Warszawa, Wilanów, Zawady, Syta Działka na sprzedaż
1 001,82 zł/m2
cena:
12 100 000 zł
Teren objęty MPZP, położony w spokojnej i zielonej części Zawad, w rejonie ul. Sytej i Trójpolowej.
Jest odsunięta od głównej ulicy Sytej, dzięki czemu jest bardzo cicha i urokliwa. Działka ma kształt trójkąta,
sam dojazd to prostokąt 12x90m
Z jednej strony działka graniczy z rzeczką Wilanówką (własna linia brzegowa o długości prawie 200m). Działka nadaje się z jednej strony pod luksusową rezydencję położoną na łonie natury, a z drugiej strony jest możliwość podzielenia działki na 3 mniejsze, po około 3 500 m2 każda (plus dojazd).
Dojazd do takich działek wyznaczony został od strony północnej, co ułatwia lokowanie domów (przygotowano wstępny projekt podziału działki).
Pas wzdłuż Wilanówki posiada wstępne przeznaczenie pod zieleń publiczną, pozostanie teren ok. 4100m² Działka posiada księgę wieczystą.
Wypis z MPZP:
Media wszystkie w ul. Trójpolowej i w Sytej, około 100-200 m.
Teren 4950 m2, objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę usługową: handel, biura, administracja, rozrywka, gastronomia, hotel, turystyka i finanse. Użytkowanie wieczyste do 2089 r. Wytyczne Planu: - wysokość zabudowy 12 m, 3 kondygnacje - pow. biologicznie czynna ...
Teren o powierzchni 7827 m2, szer. frontu 101 m, objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę usługową. Usługi: handel, biura, administracja, rozrywka, gastronomia, hotele, turystyka Wytyczne planu: - intensywność zabudowy 1 - wysokość zabudowy 15 m, 3 kondygnacje - ...
Teren o pow. 9642 m2 ( front 48 m ), nie objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługową. Założenia przyszłego planu: - pow. biologicznie czynna 60% - intensywność zabudowy 0,6 - wysokość zabudowy 12 - min.działka 1000 m2, dla bliźniaka 1500 m2 - ...
Obszar o pow. 1,45 ha, częściowo objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługową nieuciążliwą. Wytyczne zabudowy: - pow. biologicznie czynna 60 -70 % - wysokość zabudowy 12 m , 3 kondygnacje - parter, piętro + poddasze - min. działka 1200 m2 - dla ...