X
261
ofert
1 149,75 zł/m2 cena: 4 100 000 zł

Opis nieruchomości

Jest uchwalony obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania terenu.

Ustala się przeznaczenie dla terenów zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji oznaczonych symbolem ZP/US:
1) przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji, zieleń urządzona;
2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rozrywki, gastronomii, handlu detalicznego, biur, wystawiennictwa oraz turystyki;
3) w szczególności dopuszcza się realizację obiektów, takich jak: hale sportowe, boiska, korty tenisowe, place zabaw, ciągi piesze i rowerowe, kąpieliska, baseny;
4) zakazuje się sytuowania: funkcji usługowych innych niż wymienione w pkt. 1, 2 i 3, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
5) w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny ZP/US do terenów w strefie śródmiejskiej miast  powyżej 100 tys. mieszkańców.
 
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu ZS/US:
1) Przeznaczenie terenu: tereny zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji, zgodnie z § 4 ust. 12;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 0,9,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 30%,
c) maksymalna wysokość budynków – 12 m,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 70%,
e) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 50 m,
f) geometria dachu – wg § 11 ust. 2,
g) ogrodzenia – wg § 7 ust. 1 i 3,
h) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4,
i) pierzeje zieleni wysokiej zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 11,
j) szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 3;

 

Na działce planowa była inwestycja budowlana, przewidująca wybudowanie 3 kondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni brutto ok. 3 200 m2 wraz z garażem podziemnym na ok. 50 miejsc. Na parterze budynku zlokalizowana  funkcja handlowa/handlowo-usługowa a na piętrach funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji takich jak fitness, SPA, przedszkole sportowo językowe.

Cena netto plus VAT.

 

 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-GS-109169
Powierzchnia 3 566,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inna, inwestycyjna, usługowa
Stan prawny własność

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, al. Aleja Stanów Zjednoczonych
działka na sprzedaż

SOL-GS-61824

Działka budowlano-inwestycyjna 896m2, centrum Grochowa, główna ulica - Al. Stanów Zjednoczonych, własność. Działka w kształcie trapezu, z jednym bokiem bezpośrednio przy ulicy. Aktualny MPZP: przeznaczenie terenu: podstawowe: funkcje usługowe z zakresu: ...

Powierzchnia
896,00 m2
Cena za m2
4 241,07 zł
cena 3 800 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów, al. Aleja Stanów Zjednoczonych

Warszawa, Praga-Południe, Grochów
działka na sprzedaż

SOL-GS-67195

CENTRUM GROCHOWA Praga Południe Grochów, bliskie okolice Pl. Szembeka. Teren objęty planem rewitalizacji Pl.Szembeka. MPZP:   max. intensywność zabudowy - 2.0 max. pow. zabudowy - 50% max. wysokość budynków - 17m, nie więcej niż 5 kondygnacji, minimalna ...

Powierzchnia
1 200,00 m2
Cena za m2
3 333,33 zł
cena 4 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Warszawa, Praga-Południe, Grochów
działka na sprzedaż

SOL-GS-104931

Praga Południe, Grochów, okolice Uniwersamu, działka zabudowana domem (ponad 500m² pow. całkowitej) wolnostojącym z 1928 roku nieobjętym ochroną konserwatora zabytków, bez lokatorów i wykupionych mieszkań. Objęta MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej przeznaczenie ...

Powierzchnia
1 249,00 m2
Cena za m2
3 202,56 zł
cena 4 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Grochowska
działka na sprzedaż

SOL-GS-124124

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod wielorodzinną zabudowę mieszkaniową. Dla działki opracowano szczegółową koncepcję budynku obejmującą 40 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 2200m2.

Powierzchnia
1 365,00 m2
Cena za m2
2 564,10 zł
cena 3 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Grochowska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem