X
305
ofert
16 251,35 zł/m2 cena: 15 000 000 zł

Opis nieruchomości

Duża działka w prestiżowej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową lub biura.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2025 m2.
Na działce usytuowany jest budynek biurowo-techniczny, którego część wychodzi poza obręb działki.
Na oferowanym gruncie znajdują się też następujące zabudowania:
•    budynek biurowo-mieszkalny o pow. 694 m2
•    magazyn o pow. 161 m2
•    budynek techniczny o pow. 68 m2
Ponadto na działce usytuowany jest budynek stacji TRAFO oraz blaszany magazyn.

Budynek biurowo-techniczny to obiekt 1-piętrowy z podpiwniczeniem (podpiwniczenie, niski parter, piętro), murowany. Wyposażony w centralne ogrzewanie, sieć wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną. Kondygnacje nadziemne zagospodarowane na biura, w kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia techniczne.
Budynek biurowo-mieszkalny posiada 5 kondygnacji – 2 podziemne i 3 nadziemne. Znajdują się w nim 4 lokale mieszkalne, w tym 2 pustostany. Budynek wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie oraz klimatyzację.
Budynki magazynowy i techniczny posiadają 1 kondygnację. Ponadto na terenie znajdują się drobne zabudowania: budynek gospodarczy i budynek techniczny o łącznej powierzchni 34 m2.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego
- teren usług i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zgodnie z § 4 ust. 2 pkt 8,
- dopuszcza się zachowanie, remont, przebudowę, rozbudowę i przeniesienie (zmianę położenia w terenie) istniejącej centrali telefonicznej,
-zakazuje się lokalizacji usług obsługi komunikacji, w tym stacji paliw i myjni samochodowej;

warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,01, maksymalny 2,0,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30%,

- maksymalna wysokość zabudowy: dla zabudowy w narożniku ulic Odyńca i Krasickiego dopuszcza się wysokość 15 m (IV kondygnacje), dla zabudowy pozostałej 12 m (III kondygnacje),
- maksymalny procent zabudowy działki: 50%


Oferowana nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Starego Mokotowa. Najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne, Park Dreszera, Ogród Jordanowski. Cicha okolica w pobliżu eleganckiej willowej zabudowy, gdzie znajdują się ambasady, placówki dyplomatyczne. W promieniu 500 m znajdują się 3 przedszkola i gimnazjum. Sklepy spożywcze ulokowane wzdłuż ul. Puławskiej i al. Niepodległości, ok. 300 m od nieruchomości. Galeria Mokotów ze sklepem wielkopowierzchniowym znajdują się niecałe 3 km od nieruchomości. Okolica sprzyja rekreacji. Po przeciwnej stronie ul. Puławskiej, w promieniu 1 km znajduje się klub sportowy „Warszawianka” i Aqua Park, a nieco dalej piękny pałac Królikarnia wraz z przylegającym Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym „Arkadia”.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-BS-129762
Powierzchnia 923,00 m²
Powierzchnia działki 2 025 m²
Rodzaj obiektu biurowiec

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Mokotów, Służewiec
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-131467

Biurowiec o pow. użytkowej 2200m2 po generalnym remoncie w 2004r. 4 kondygnacyjny wraz z parkingiem naziemnym na 31 miejsc parkingowych. Wyposażony w sieć komputerową, centrale telefoniczne, agregat prądotwórczy, ochronę, recepcję. Doskonała ekspozycja i lokalizacja. ...

Powierzchnia
2 246,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 362 m²
Cena za m2
5 743,54 zł
cena 12 900 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służewiec

Warszawa, Mokotów
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-32458

Do sprzedania obiekt w bardzo dobrej lokalizacji miasta . Nieruchomość ta została zaprojektowana jako budynek mieszkalny z trzema oddzielnymi kondygnacjami . Na klatce winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych .Budynek wykonany w konstrukcji szkieletowej. Ściany ...

Powierzchnia
1 215,00 m2
Cena za m2
10 041,15 zł
cena 12 200 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

Warszawa, Mokotów, Augustówka
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-129506

Na sprzedaż nieruchomość hotel pracowniczy na Warszawskiej Augustówce. Miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym, w pobliżu planowane nowe osiedla i linia tramwajowa. Budynek 2 000 m2, 100 pokoi, działka 5 126m2 ogrodzona, 2 km od Wisłostrady, przystanek autobusowy, ...

Powierzchnia
2 000,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
5 126 m²
Cena za m2
7 500,00 zł
cena 15 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Augustówka

Warszawa, Mokotów, Puławska
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-130058

Podana cena po remoncie generalnym, Kamienica w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy ul. Puławskiej Niedaleko Warszawianka, tramwaje, autobusy, metro, Kamienica do remontu i zaaranżowania w środku, na zewnątrz elewacje po remoncie. 25 lokali mieszkalnych, 4 miejsca ...

Powierzchnia
932,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
941 m²
Cena za m2
12 875,54 zł
cena 12 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Puławska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem