X
97
ofert
Sołtan Nieruchomości

Agent / Import

biuro@soltan-n.pl

22 8280055

zostaw wiadomość
9 000,00 zł/m2 cena: 23 535 000 zł

Opis nieruchomości

Nowoczesny pięciokondygnacyjny kameralny budynek biurowy klasy B+ dający możliwość identyfikacji korporacyjnej. Budynek wynajęty. Budynek o całkowitej powierzchni 2 615 m2 usadowiony na działce o powierzchni 1684 m2, dysponujący 40 miejscami postojowymi zewnętrznymi. Nieruchomość ma uregulowany stan prawny. Składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 1684 m2. Właścicielem nieruchomości jest spółka celowa utworzona dla powyższego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Lokalizacja Biurowiec zlokalizowany w Warszawie na Okęciu w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, 150 m od Al. Krakowskiej. Świetna komunikacja miejska ( pętla na Okęciu: autobus, tramwaj), 5 minut drogi z lotniska międzynarodowego, 15 minut z centrum Warszawy. W bliskiej odległości planowany jest przebieg trasy S2/A2 ( NS.) Miejsca parkingowe na terenie działki. Dowolna ilość miejsc parkingowych poza posesją. Dane architektoniczno-budowlane Obiekt zaprojektowano, jako nowoczesny pięciokondygnacyjny budynek, niepodpiwniczony z wydzieloną w przyziemiu częścią parkingową garaże otwarte, z dodatkowymi miejscami parkingowymi na terenie działki w łącznej liczbie 40 miejsc postojowych. Wykonanie w technologii żelbetowej o konstrukcji ramowej z wypełnieniem ścianami osłonowymi, stropy, schody i szyb windowy żelbetowe, dach płaski wielospadowy o nachyleniu połaci 5%-zelbetowy stropodach. Dzięki zaprojektowanej powierzchni bez szczegółów podziału na poszczególnych kondygnacjach budynek może pełnić funkcje biurowo handlowo - usługową z nieograniczoną możliwością dowolnego zagospodarowania. ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNE POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI Parter - wysokość 3, 40m - część ekspozycyjno-handlowa z zapleczem sanitarnym i socjalnym. W podcieniach zaprojektowano stanowiska parkingowe oddzielone całkowicie od pozostałej części budynku. Piętra 1, 2, 3, 4 - wysokość 2, 90m - część biurowa przestrzeń otwarta z zapleczem sanitarnym i socjalnym oraz korytarzem i komunikacją pionową. Komunikację pionową budynków zapewnia klatka schodowa oraz winda osobowa (13 os) . Parter budynkow oraz piętra są dostosowane dla osób niepełnosprawnych. Budynek zostały zorientowany według stron świata wzdłuż osi połnoc-południe. Główne wejście do budynku od strony zachodniej. OGÓLNE DANE LICZBOWE ZEWNĘTRZNE I ZAGOSPODAROWANIA TERENU Powierzchnia działki 1684m2, Powierzchnia zabudowy budynku 375,28m2, Powierzchnia dojść, dojazdów i parkingów 1208,72m2, Ilość miejsc parkingowych 40, Wysokość budynku 19,95m Kubatura budynku 11925m3 OGÓLNE DANE LICZBOWE WEWNĘTRZNE-WYKAZ POWIERZCHNI NA KONDYGNACJACH Powierzchnia: Parter 293,92m2, Piętro 1 563,30m2, Piętro 2 565,35m2, Piętro 3 - 565,25m2 Piętro 4 - 560,21m2, RAZEM ca 2 615 m2 ZAKRES WYKOŃCZENIA BUDYNKU W STANIE DO SPRZEDAŻY ORAZ DO WYNAJĘCIA kompletna elewacja - w części parteru okładzina kamienna z granitu ?Blue Pearl zamontowana w technologii suchego montażu-wentylowana, stolarka aluminiowa z profili Ponzio Nt oraz stolarka PCV w kolorze profili RAL 9006, szyby Arctic Blue, wykończenie elewacji w tynku Silikatowym docieplonym wełną mineralną gr.10 okładziny stalowe zewnętrznych słupów żelbetowych z oświetleniem oświetlenie zewnętrzne posesji; utwardzone drogi komunikacyjne i stanowiska parkingowe wykonane w kostce Bauma zbiorniki na wodę deszczową w razie ulewnych deszczy umieszczone pod parkingami ściana wyłaniającą sąsiadów przerośnięta zielenią kompletnie wykończona klatka schodowa w okładzinie granitowej z balustradami i oświetleniem. winda firmy Kone ( 13 osób) posadzki kamienne w hallach przed klatką schodową oraz w ciągach komunikacyjnych Na Wszystkich kondygnacjach drzwi Ei30 między hallem a biurami na wszystkich kondygnacjach instalacja ogrzewania każdej kondygnacji i grzejnikami (każda kondygnacja stanowi osobny obwód), instalacja wod-kan doprowadzona do wszystkich punktów; instalacja wentylacji wraz z agregatem i wszystkimi potrzebnymi urządzeniami rozprowadzone szachem do każdej kondygnacji i rozprowadzona w obrębie piętra instalacja klimatyzacji wraz z agregatem i wszystkimi potrzebnymi urządzeniami rozprowadzona szachem do każdej kondygnacji i rozprowadzona w obrębie piętra instalacja elektryczna nisko i wysoko prądowa: skrzynka rozdzielcza z opomiarowaniem na każdej kondygnacji, sufity podwieszane typu Amstrong z oświetleniem ściany działowe i drzwi wewnętrzne rozmieszczone i dopasowane do życzeń klienta INSTALACJE przydział mocy energetycznej - 330Kw, przydział w grupie gazowej - 10m3/h - 417m3/h stanowiska komputerowe do 25 miejsc na kondygnacji Obiekt oddany do uzytkowania Podane ceny są cenami netto i będą powiększone o podatek VAT w wysokości zgodnej z przepisami Właściciel dysponuje pełną dokumentacją.

CTA Plaza to obiekt o bardzo wysokim standardzie, położony bezpośrednio przy Al. Krakowskiej - kierunek wjazdowy do centrum Warszawy - główna trasa komunikacyjna od południowej części Warszawy (z kierunków miast Kraków, Katowice, Wrocław, Rzeszów). Obiekt doskonale zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie marketu budowlanego "OBI", 50 m od pętli komunikacyjnej miejskiej autobusowo-tramwajowej "Okęcie", 5 minut drogi z lotniska międzynarodowego "MDL Okęcie", 15 minut z centrum Warszawy, w bliskiej odległości ok. 1,5 km od planowanego przebiegu trasy S2/A2 - węzła komunikacyjnego A.Krakowska

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-BS-50028
Powierzchnia 2 615,00 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2010
Woda miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie TAK
Winda tak
Liczba wind 1
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Wesoła, Trakt Brzeski
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-125478

Oferujemy do sprzedaży pensjonat kompletnie wyposażony, położony na działce 1h o pow. zabudowy 800 m2 w 3 kondygnacjach +poddasze użytkowe poziom -1 klub, 0 restauracja, +1 pokoje gościnne i sala wielofunkcyjna. W ogrodzie taras grillowy, ogród z kaskadami wodnymi i ...

Powierzchnia
24 000,00 m2
Cena za m2
708,33 zł
cena 17 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wesoła, Trakt Brzeski

Warszawa, Śródmieście, Centrum
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-92315

Do sprzedania udziały do 87/96 w działce 0,2270 ha (użytkowanie wieczyste) i budynkach (własność) w ścisłym centrum Warszawy w odległości 500 m od Dworca Centralnego. Pozostałe 9/96 do negocjacji. Kamienica w dobrym stanie (r. 1910) o łącznej powierzchnia lokali ok. ...

Powierzchnia
1 456,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
2 270 m²
Cena za m2
13 736,26 zł
cena 20 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Centrum

Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-62158

Budynek 4 kondygnacyjny o pow. 1350m2 z działką 1025m2 w doskonałej lokalizacji na Starym Mokotowie, w jego najbardziej prestiżowej części. Bardzo wysoki standard wykończenia. Możliwość przeznaczenia: biurowiec lub apartamentowiec. Parking podziemny + miejsca parkingowe ...

Powierzchnia
1 350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 025 m²
Cena za m2
14 814,81 zł
cena 20 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów

Warszawa, Praga-Północ
obiekt na sprzedaż

SOL-BS-114586

Targowa trzech właścicieli w tym Miasto 25 % udziałów. Do sprzedaży będzie dwóch właścicieli 75% udziałów , cena do negocjacji 26 mln ok 6000 m2 pow. użyt. mieszkań plus lokale użytkowe.  

Powierzchnia
0,00 m2
Cena za m2
0,00 zł
cena 26 000 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Północ

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem