X
304
ofert
9 632,03 zł/m2 cena: 8 900 000 zł

Opis nieruchomości

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę deweloperską parterową.
Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części Łomianek, w granicach osiedla Dąbrowa Leśna, w odległości około 2 km od centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje wolnostojąca zabudowa jednorodzinna, dwukondygnacyjna. Dalsze otoczenie w kierunku zachodnim od przedmiotowej nieruchomości stanowią obszary leśne należące do Kampinoskiego Parku Narodowego natomiast obszary zlokalizowane w kierunku wschodnim stanowi zabudowa komercyjna, magazynowo-produkcyjna.

Cena netto działki 6 100 000 zł

Dostęp do nieruchomości możliwy jest drogami publicznymi o nawierzchni asfaltowej.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 11.918 m² oraz prawo własności zabudowań naniesionych na w/w działce.

Uzbrojenie: sieć energetyczna, instalacja gazowa, własne ujęcie wody oraz szambo, centralne ogrzewanie. Nieruchomość nie ma dostępu do instalacji wodno-kanalizacyjnej z sieci miejskiej.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 5.4 PD – funkcja dominująca zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz funkcja dopełniająca – ochrona o znaczeniu metropolitalnym.

Dla obszaru obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej ustala się:
- min. wielkość parceli 1200 m
- front parceli minimum 25 m
- wysokość zabudowy – minimum dwie kondygnacje
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 70%
- intensywność zabudowy netto maksimum 0,4
- zaleca się przemienną linię zabudowy
b) dopuszcza się zabudowę mieszkaniową bliźniaczą
c) dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-BS-108416
Powierzchnia 924,00 m²
Powierzchnia działki 11 918 m²
Rodzaj obiektu pawilon

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem