Warszawa, Mokotów, Arbuzowa Działka na sprzedaż

Działka Arbuzowa (Ursynów ), teren objęty MPZP:

• przeznaczenie - zabudowa jednorodzinna z wbudowanymi garażami;
• wbudowane usługi do 30% pow. całkowitej budynku;
• pow. bilogicznie czynna 60%;intensywność 0,5;
• max. wysokość zabudowy 12m, do 3 kondygnacji,lecz nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja poddasze użytkowe;
• dopuszcza się sytuowanie ściany budynków w odległości 1,5m od granicy działki lub bezpośrednio przy granicy (według przepisów odrębnych);
• dachy o kącie nachylenia od 30 do 45º;
• dopuszczalne szamba do momentu wybudowania kanalizacji;

Działka w doskonałej lokalizacji, na granicy Starego Ursynowa i Mokotowa, położona w cichym i spokojnym miejscu. W okolicy zabudowa jednorodzinna, las, rezerwat przyrody Skarpa Ursynowska i zabytkowy Fort Służew z restauracjami i terenem rekreacyjnym. W pobliżu przystanek autobusowy, dobry dojazd do metra Służew.

Działka jest zabudowana - dom parterowy o pow. zabudowy 80 m2, zbudowany w 1930 r. i rozbudowany w 1960 r. budynek w złym stanie technicznym, przez ostatnie lata niezamieszkały, do całkowitego remontu lub/i rozbudowy lub wyburzenia.

Powierzchnia działki: 499 m2, kształt trapezowy, wymiary: długość/głębokość: 34,3 m i 32.01 m, szerokość od ul. Arbuzowej ok. 15 m.

Media: prąd budowlany i docelowy w szafce na działce, woda i gaz przy samej działce, w ulicy.