207
ofert
1 149,75 zł/m2 cena: 4 100 000 zł

Opis nieruchomości

Jest uchwalony obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania terenu.

Ustala się przeznaczenie dla terenów zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji oznaczonych symbolem ZP/US:
1) przeznaczenie podstawowe: funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji, zieleń urządzona;
2) przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu rozrywki, gastronomii, handlu detalicznego, biur, wystawiennictwa oraz turystyki;
3) w szczególności dopuszcza się realizację obiektów, takich jak: hale sportowe, boiska, korty tenisowe, place zabaw, ciągi piesze i rowerowe, kąpieliska, baseny;
4) zakazuje się sytuowania: funkcji usługowych innych niż wymienione w pkt. 1, 2 i 3, za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym niewymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
5) w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny ZP/US do terenów w strefie śródmiejskiej miast  powyżej 100 tys. mieszkańców.
 
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu ZS/US:
1) Przeznaczenie terenu: tereny zieleni urządzonej oraz usług sportu i rekreacji, zgodnie z § 4 ust. 12;
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej – 0,9,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki budowlanej – 30%,
c) maksymalna wysokość budynków – 12 m,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 70%,
e) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 50 m,
f) geometria dachu – wg § 11 ust. 2,
g) ogrodzenia – wg § 7 ust. 1 i 3,
h) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4,
i) pierzeje zieleni wysokiej zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 11,
j) szpalery drzew zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 3;

 

Na działce planowa była inwestycja budowlana, przewidująca wybudowanie 3 kondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni brutto ok. 3 200 m2 wraz z garażem podziemnym na ok. 50 miejsc. Na parterze budynku zlokalizowana  funkcja handlowa/handlowo-usługowa a na piętrach funkcje usługowe z zakresu sportu i rekreacji takich jak fitness, SPA, przedszkole sportowo językowe.

Cena netto plus VAT.

 

 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-GS-109169
Powierzchnia 3 566,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inna, inwestycyjna, usługowa
Stan prawny własność

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Praga-Południe
działka na sprzedaż

SOL-GS-85006

Działka przemysłowa na Pradze Południe, w okolicy Olszynki Grochowskiej i ulicy Chłopickiego, brak MPZP, w/g Studium dla m.st. Warszawy z przeznaczeniem na funkcje II i III stopnia obsługi i funkcje produkcyjne. Idealna pod produkcję, składy , magazyny, recycling. Teren ...

Powierzchnia
20 525,00 m2
Cena za m2
224,12 zł
cena 4 600 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

Warszawa, Praga-Południe, Gocławek
działka na sprzedaż

SOL-GS-72619

Działka o powierzchni 1806m2, położona na Gocławku, w kameralnej części dzielnicy a jednocześnie blisko komunikacji i centrum handlowego. Teren oznaczony MPZP, zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna U / MW. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy  - ...

Powierzchnia
1 600,00 m2
Cena za m2
2 625,00 zł
cena 4 200 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Gocławek

Warszawa, Praga-Południe
działka na sprzedaż

SOL-GS-99652

Praga Południe,Grochów, 150m. od ul.Ostrobramskiej i Parku Znicza.. Teren objęty MPZP: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej max. intensywność: dla zabudowy szeregowej i małych domów mieszkalnych do 8 mieszkań - 1,5, biol. czynna - 30% max. intensywność ...

Powierzchnia
1 050,00 m2
Cena za m2
3 333,33 zł
cena 3 500 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

Warszawa, Wilanów
działka na sprzedaż

SOL-GS-32301

Teren objęty MPZP Arbuzowa bis o przeznaczeniu: zabudowa jednorodzinna MJ, zakaz zabudowy wielorodzinnej, intensywność 0,25, min. pow. biol. czynna 80%, max. wysokość 11m. Doprowadzone wszystkie media na działkę włącznie z kanalizacją. Własność osób prywatnych. Super ...

Powierzchnia
1 277,00 m2
Cena za m2
2 505,87 zł
cena 3 200 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Wilanów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem