oferta specjalna
112
ofert
Piotr Sołtan

Manager

Licencja: 3154

soltan@soltan-n.pl

605870111
22 8280055

zostaw wiadomość
468,91 zł/m2 cena: 544 400 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną na zamkniętym - chronionym osiedlu w otoczeniu domów jednorodzinnych, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w odległości 2,5 km od granicy Konstancina.  W okolicy Park Zdrojowy - 3 km, Stara Papiernia 4,5 km.
Od 2003 roku na terenie osiedla zostało zbudowanych już ponad dwadzieścia domów, a sprzedawana działka jest tam jedną z ostatnich niezabudowanych, a dodatkowo - jedyną na sprzedaż.
 
Idealna lokalizacja dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i komfort. Całodobowa ochrona, monitoring, oświetlenie, utrzymanie zieleni i czystości. Kulturalni sąsiedzi.
 
Działka w kształcie pięcioboku o szerokości 28 m. (od frontu), sucha, uporządkowana, z ogrodzeniem wewnętrznym. Dojazd drogą asfaltową, na osiedlu kostka brukowa. 
Woda, kanalizacja, gaz, energia przy działce - do podłączenia na podstawie indywidualnych umów z dostawcami 
 
Powierzchnia całkowita działki - 1161m2, plus udział w częściach wspólnych 200 m2. Łącznie w akcie notarialnym 1361 m2
Dla tego terenu jest plan zagospodarowania przestrzennego, a dla działki zabudowa jednorodzinna.

Informacje z planu:
3. Dla terenów nowej zabudowy mieszkaniowej plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania
zabudowy:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy 5m od linii rozgraniczającej
2) maksymalna wysokość nowej zabudowy:
a) budynki mieszkalne - do trzech kondygnacji z poddaszem użytkowym,
b) budynki gospodarcze i usługowe - 1 kondygnacja,
3) nachylenie połaci dachu:
a) 25° - minimum,
b) 45° - maximum,
4) jednolita kolorystyka dachów,

4. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów, o maksymalnej
wysokości 2,2m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
5. Plan ustala dla zabudowy mieszkaniowej powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 60%.
6. Jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) pomieszczenia gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do
35m2
powierzchni użytkowej,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi przeznaczone dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i
bytowaniem mieszkańców wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego.
4) realizację zespołu parkingowego z towarzyszącymi obiektami kubaturowymi.
a) Plan ustala dla zespołu parkingowego powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30%.

Polecam i zapraszam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-GS-138242
Powierzchnia 1 161,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana-jednorodzinne
Standard
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki ogrodzona

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem