Rybnik, Ligota Hala na sprzedaż

Na sprzedaż dwie hale wraz z powierzchnią biurową w Rybniku. 
Umiejscowione na działkach o łącznej pow. 5458 m2 (użytkowanie wieczyste do 2093 r.).
Powierzchnia produkcyjna wynosi 1758 m2 , pow. administracyjno-socjalna 912 m2 a pomocnicza 108 m2. Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 2777,57 m2.

Nieruchomość jest zabudowana w następujący sposób:

Budynek produkcyjno-administracyjny, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej około 1761,95 m2 gdzie w części parterowej znajduje się hala produkcyjno-magazynowa, a na piętrze znajdują się biura z salami konferencyjnymi wraz z zapleczem socjalnym. Obok hali znajduje się stalowa wiata. W całym budynku zarówno w hali jak i w części biurowej ogrzewanie węglowe (piec na ekogroszek), instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna (siła) po kapitalnym remoncie w 2014 r., instalacja wentylacyjna, odgromowa.

Hala jednokondygnacyjna, o pow. użytkowej 907,62 m2 wraz z przyległą wiatą stalową. Instalacje w budynku: wodno - kanalizacyjna, elektryczna (siła). Hala jest ogrzewana (węglowe piec na ekogroszek).

Budynek kotłowni, murowany o powierzchni 108 m2 (po modernizacji w 2014 r ).

Uzbrojenie techniczne: wodociąg, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, energia elektryczna, teletechniczna gazociąg (w granicy działki).

Cała nieruchomość jest ogrodzona a dojazd i teren jest utwardzony kostką brukową oraz nawierzchnią bitumiczną.
Atutem nieruchomości jest świetne położenie, wylotówka z Rybnika a do autostrady zaledwie około 9 km. Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych i tirów, bliskie sąsiedztwo podobnych obiektów, szeroki wachlarz możliwości prowadzenia różnorakiej działalności gospodarczej, szczególnie o charakterze produkcyjnym i usługowym ponieważ przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako 1P (tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów).

Gotowiec inwestycyjny! Aktualny właściciel i użytkownik nieruchomości przewiduje podpisanie umowy najmu na okres kilku lat na warunkach, które zostaną uzgodnione z kupującym nieruchomość.