Warszawa, Wola, Mirów, Łucka Lokal na sprzedaż

• Lokal biurowy usytuowany na drugim piętrze w budynku mieszkalno-biurowym o powierzchni użytkowej 125,3 m2 wraz z wyposażeniem,
• Dwa miejsca postojowe na poziomie "0" w cenie nieruchomości,
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 42 m2 - cena do ustalenia.


Lokalizacja

Budynek, w którym znajduje się oferowana nieruchomość, położony jest na granicy dzielnic Śródmieście oraz Wola, pomiędzy ulicami: Żelazną i Towarową, w sąsiedztwie jednych z największych instytucji finansowo-gospodarczych.

W pobliżu zlokalizowany jest także luksusowy hotel Hilton oraz nowoczesny kompleks apartamentów Platinum Towers. Jedynie 500 m dzieli ul. Łucką od Rynku Starego Miasta, gdzie znajdują się znane historyczne i kulturalne miejsca, m.in.: muzea, teatry czy Opera Narodowa, a także liczne restauracje, kawiarnie i puby.

Architektura

Obiekt charakteryzuje wysoki standard wykończenia oraz ciekawa kaskadowa architektura. Dla zapewnienia bezpieczeństwa i biurowego charakteru, architekt zaprojektował indywidualną klatkę schodową obsługująca tylko dwa lokale biurowe.

Opis nieruchomości i wyposażenia
Budynek przy ul. Łuckiej w Warszawie został oddany do użytkowania w 1998 r. Obecnie jest w dobrym stanie technicznym.
W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:

• sekretariat
• pomieszczenie biurowe
• sala konferencyjna
• pokój kierownika
• kuchnia
• WC
• łazienka
• pokój sypialny

Podział lokalu na pomieszczenia biurowe uzyskano stosując szklane ściany działowe. Wszystkie pomieszczenia są po remoncie, a znajdujące się w nich wyposażenie należy określić jako dobre. Ponadto lokal jest przystosowany do potrzeb działalności IT i jest wyposażony w następujące instalacje oraz systemy:

• klimatyzacja w sali konferencyjnej oraz pomieszczeniu biurowym
• okablowanie strukturalne (sieć komputerowa)
• dedykowana instalacja zasilająca stanowiska komputerowe
• instalacja alarmowa
• instalacja telewizji kablowej
• centrala telefoniczna
• centralny punkt dystrybucyjny, w którym można postawić serwery obsługujące biuro

Oferowane miejsca garażowe znajdują się na kondygnacji „0", tuż obok klatki schodowej prowadzącej do lokalu. Pomieszczenie gospodarcze znajduje się w części garażowej budynku

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT, jednak istnieje możliwość zastosowania stawki 23%.