Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Międzyborska Lokal na sprzedaż

Lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Warszawie na Pradze Południe. Lokal mieści się w budynku wielorodzinnym, jest zlokalizowany na dwóch poziomach (parter i kondygnacja -1) połączonych ze sobą schodami wewnętrznymi. Posiada trzy niezależne wejścia, wszystkie bezpośrednio z ulicy: dwa na parter oraz jedno do kondygnacji -1.
Obecnie lokal jest wynajęty – prowadzona jest w nim działalność kosmetyczna z elementami medycyny estetycznej.
Parametry techniczne:
▪ zabezpieczenia: alarm z monitoringiem Solid, kraty
▪ media: instalacja miejskiego centralnego ogrzewania (grzejniki), instalacja wodno-kanalizacyjna (miejska, liczniki), instalacja elektryczna z własnym licznikiem (rozprowadzony prąd i oświetlenie - zakończone gniazdkami i włącznikami), wentylacja mechaniczna
▪ otwory:
▪ okna plastikowe z roletami przeciwsłonecznymi,
▪ drzwi wewnętrzne drewniane, większości przeszklone,
▪ drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone.
Powierzchnia:
▪ parter 95 m2, wysokość 3,5 m (5 pokoi i korytarz ze stanowiskiem recepcyjnym)
▪ poziom „-1” 80 m2, wysokość 2,2 m (2 pomieszczenia, serwerownia z klimatyzacją, 2 kuchnie, 2 łazienki, korytarz)
Lokal jest wykończony, w dobrym punkcie komunikacyjnym, wokół szereg bloków mieszkalnych. Przed lokalem znajduje się: ogólnodostępny, nie płatny parking. Własność hipoteczna bez obciążeń kredytowych.