Opis nieruchomości

252m(8 pokoi) – Lokal Biurowy+Witryna+ogródek (moduł M1+M2+U1+U2)

Unikalna oferta w klimacie Starej Pragi, zaprojektowana przez artystę w swojej dziedzinie architektury. Budynek z cegły klinkierowej, pokrywającej cała elewację, hol wejściowy, nawiązując do fabrycznoportowego klimatu.

Bogdana Kulczyńskiego, która znana jest z wielu nagradzanych projektów, jak na przykład „Centrum Olimpijskie” w Warszawie. Na dwóch ostatnich kondygnacjach zaplanowano dwupiętrowe apartamenty penthouse z dużymi tarasami, styl nowoczesnych loftów.

Wysokość lokali usługowych 3m , w każdym lokalu łącze światłowodowe 600 MB, w w lokalach usługowych hydrant. Do każdego lokalu możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

W okolicy w najbliższych miesiącach otwarte będą dwie stacje metra: Stadion i Dworzec Wileński. Niedaleko stąd także do Parku Praskiego oraz Parku Skaryszewskiego oraz wizytówek Warszawy takich jak Stare Miasto, Stadion Narodowy, Centrum Nauki Kopernik czy Ogród Zoologiczny. Dzięki temu położenie kamienicy łączy zalety mieszkania w sercu kameralnej i zabytkowej okolicy Starej Pragi, zacisznych i dzikich lasów oraz plaż prawego brzegu Wisły. Bliskość do Centrum Warszawy oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z kolei nadają budynkowi wielkomiejski charakter.

Ze względu na charakter przestrzeń idealna na agencję reklamową, produkcję video (bardzo szybkie łącze światłowodowe!), firmę IT, przestrzeń coworkingową. Dostępny również dwa lokale z witryną idealne na gabinet lekarski, nieuciążliwe usługi tp. Brak warunków technicznych do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Przestrzeń dostępna w kilku wariantach:

  • 88,64 m2 (4 pokoje) + 102 m2 ogródek - Lokal Biurowy(Moduł M1)

  • 50,62 m2 (2 pokoje) + 48m2 ogródek - Lokal Biurowy(Moduł M2)

  • 55,70 m2 -Lokal Usługowy+Witryna (Moduł U1)

  • 55,81 m2 – Lokal Usługowy+Witryna (Moduł U2)

  • 107m2 Lokal Usługowy + Witryna (Moduł U1+ U2)

  • 139m Lokal Biurowy + Ogródek (Moduł M1+M2)

  • 164m – Lokal Usługowo-Biurowy+Witryna+Ogródek  (Moduł U1+U2+M2)

  • 195m(7 pokoi)- Lokal Biurowy+Witryna+Ogródek Moduł M1+M2+U2)

  • 252m(8 pokoi) – Lokal Biurowy+Witryna+ogródek (moduł M1+M2+U1+U2)

CENA:

Powierzchnia biurowa parter 65 zł/m2

Powierzchnia usługowa parter 85 zł/m2 Podane ceny to ceny netto w tym koszty eksploatacyjne.

Dodatkowe opłaty tylko prąd, Internet oraz ewentualne zużycie wody i ciepła ponad zaliczkę wynikającą z czynszu. Czynsz administracyjny wliczony w czynsz najmu.

UWAGA 1. W przypadku wynajęcia całego parteru na cele biurowe cena 63 zł/m2 obowiązuje dla całej wynajmowanej powierzchni. 2. Cena zawiera koszt adaptacji lokalu dla potrzeb najemcy zgodnie z podstawowym standardem biurowym.
Jednomiesięczna, zwrotna kaucja, opłaty licznikowe według zużycia.

*Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan, nr licencji 3154.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na zmienność sytuacji w trakcie wynajmu, Sołtan Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-LW-120714
Powierzchnia 252,00 m²
Kaucja zabezp. 15876

Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga
lokal na wynajem

SOL-LW-120713

LOKAL BIUROWY 195m2(7 pokoi) +OGRÓDEK+ Witryna (Moduł M1+M2+U2) Unikalna oferta w klimacie Starej Pragi, zaprojektowana przez artystę w swojej dziedzinie architektury. Budynek z cegły klinkierowej, pokrywającej cała elewację, hol wejściowy, nawiązując do fabrycznoportowego ...

Powierzchnia
195,00 m2
Cena za m2
65,00 zł
cena 12 675
lokal na wynajem - Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga

Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga
lokal na wynajem

SOL-LW-120712

LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY 164m2 + WITRYNA+OGRÓDEK (Moduł U1+U2+M2) Unikalna oferta w klimacie Starej Pragi, zaprojektowana przez artystę w swojej dziedzinie architektury. Budynek z cegły klinkierowej, pokrywającej cała elewację, hol wejściowy, nawiązując do fabrycznoportowego ...

Powierzchnia
164,00 m2
Cena za m2
77,87 zł
cena 12 771
lokal na wynajem - Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga

Warszawa, Śródmieście, Sienna
lokal na wynajem

SOL-LW-124402

Lokal użytkowy o powierzchni 198,3 m2 w bardzo ładnym reprezentacyjnym apartamentowcu. Lokal umiejscowiony jest od frontu budynku, na parterze z witrynami oraz dużą ilością okien w dalszej części lokalu. Okna wychodzą od ul. Siennej, od patia oraz od strony parkingu.  W ...

Powierzchnia
198,30 m2
Piętro
parter
Cena za m2
90,77 zł
cena 18 000
lokal na wynajem - Warszawa, Śródmieście, Sienna

Warszawa, Śródmieście, Centrum, Marszałkowska
lokal na wynajem

SOL-LW-124874

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie/lokal 146 m2 na pierwszym piętrze w kamienicy z 1905 roku po generalnym remoncie. Mieszkanie niezwykle reprezentacyjne - oryginalne sztukaterie, parkiety, stolarka, oryginalny kryształowy żyrandol, bardzo wysokie 380 cm. Lokal ...

Powierzchnia
146,00 m2
Piętro
1
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
89,04 zł
cena 13 000
lokal na wynajem - Warszawa, Śródmieście, Centrum, Marszałkowska

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem