Opis nieruchomości

LOKAL BIUROWY 88,64M2 + OGRÓDEK 101,67M2
 

Unikalna oferta w klimacie Starej Pragi, zaprojektowana przez artystę w swojej dziedzinie architektury. Budynek z cegły klinkierowej, pokrywającej cała elewację, holl wejściowy, nawiązując do fabrycznoportowego klimatu.

Bogdana Kulczyńskiego, która znana jest z wielu nagradzanych projektów, jak na przykład „Centrum Olimpijskie” w Warszawie. Na dwóch ostatnich kondygnacjach zaplanowano dwupiętrowe apartamenty penthouse z dużymi tarasami, styl nowoczesnych loftów.

Wysokość lokali usługowych 3m , w każdym lokalu łącze światłowodowe 600 MB, w w lokalach usługowych hydrant. Do każdego lokalu możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym.

W okolicy w najbliższych miesiącach otwarte będą dwie stacje metra: Stadion i Dworzec Wileński. Niedaleko stąd także do Parku Praskiego oraz Parku Skaryszewskiego oraz wizytówek Warszawy takich jak Stare Miasto, Stadion Narodowy, Centrum Nauki Kopernik czy Ogród Zoologiczny. Dzięki temu położenie kamienicy łączy zalety mieszkania w sercu kameralnej i zabytkowej okolicy Starej Pragi, zacisznych i dzikich lasów oraz plaż prawego brzegu Wisły. Bliskość do Centrum Warszawy oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z kolei nadają budynkowi wielkomiejski charakter.

Ze względu na charakter przestrzeń idealna na agencję reklamową, produkcję video (bardzo szybkie łącze światłowodowe!), firmę IT, przestrzeń coworkingową. Dostępny również dwa lokale z witryną idealne na gabinet lekarski, nieuciążliwe usługi tp. Brak warunków technicznych do prowadzenia działalności gastronomicznej.

Przestrzeń dostępna w kilku wariantach:

  • 88,64 m2 (4 pokoje) + 102 m2 ogródek - Lokal Biurowy(Moduł M1)

  • 50,62 m2 (2 pokoje) + 48m2 ogródek - Lokal Biurowy(Moduł M2)

  • 55,70 m2 -Lokal Usługowy+Witryna (Moduł U1)

  • 55,81 m2 – Lokal Usługowy+Witryna (Moduł U2)

  • 107m2 Lokal Usługowy + Witryna (Moduł U1+ U2)

  • 139m Lokal Biurowy + Ogródek (Moduł M1+M2)

  • 164m – Lokal Usługowo-Biurowy+Witryna+Ogródek  (Moduł U1+U2+M2)

  • 195m(7 pokoi)- Lokal Biurowy+Witryna+Ogródek Moduł M1+M2+U2)

  • 252m(8 pokoi) – Lokal Biurowy+Witryna+ogródek (moduł M1+M2+U1+U2)

CENA:

Powierzchnia biurowa parter 65 zł/m2

Powierzchnia usługowa parter 85 zł/m2 Podane ceny to ceny netto w tym koszty eksploatacyjne.

Dodatkowe opłaty tylko prąd, Internet oraz ewentualne zużycie wody i ciepła ponad zaliczkę wynikającą z czynszu. Czynsz administracyjny wliczony w czynsz najmu.

UWAGA 1. W przypadku wynajęcia całego parteru na cele biurowe cena 63 zł/m2 obowiązuje dla całej wynajmowanej powierzchni. 2. Cena zawiera koszt adaptacji lokalu dla potrzeb najemcy zgodnie z podstawowym standardem biurowym.
Jeddnomiesięczna, zwrotna kaucja, opłaty licznikowe według zużycia.

*Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan, nr licencji 3154.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na zmienność sytuacji w trakcie wynajmu, Sołtan Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-LW-120663
Powierzchnia 88,64 m²
Kaucja zabezp. 5762

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 4

Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Wrzesińska
lokal na wynajem

SOL-LW-120709

LOKAL USŁUGOWY 55,81m2 + WITRYNA (Moduł U2)   Unikalna oferta w klimacie Starej Pragi, zaprojektowana przez artystę w swojej dziedzinie architektury. Budynek z cegły klinkierowej, pokrywającej cała elewację, hol wejściowy, nawiązując do fabrycznoportowego klimatu. Bogdana ...

Powierzchnia
55,81 m2
Cena za m2
85,00 zł
cena 4 744
lokal na wynajem - Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Wrzesińska

Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Wrzesińska
lokal na wynajem

SOL-LW-120707

LOKAL USŁUGOWY 55,72m2 + WITRYNA (Moduł U1)   Unikalna oferta w klimacie Starej Pragi, zaprojektowana przez artystę w swojej dziedzinie architektury. Budynek z cegły klinkierowej, pokrywającej cała elewację, hol wejściowy, nawiązując do fabrycznoportowego klimatu. Bogdana ...

Powierzchnia
55,72 m2
Cena za m2
85,00 zł
cena 4 736
lokal na wynajem - Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Wrzesińska

Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Wileńska
lokal na wynajem

SOL-LW-130543

Lokal użytkowy jest bardzo dobrze usytuowany, tylko 10 min od Starego Miasta, między istniejącą stacją metra Dworzec Wileński i wkrótce otwartą nową stacją Szwedzka. Wysokość lokalu wynosi 335cm, aktualnie nie ma okien ale można je wstawić na 2 ścianach. Lokal może ...

Powierzchnia
250,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
26,00 zł
cena 6 500
lokal na wynajem - Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, Wileńska

Warszawa, Śródmieście
lokal na wynajem

SOL-LW-115634

Do wynajęcia lokal 76 m2, na parterze w kamienicy usytuowanej blisko pl.Unii Lubelskiej /wejście bezpośrednio do lokalu/ 3 ustawne pokoje z wydzielonym aneksem kuchennym i WC. Dobry standard – okablowane (telefon, sieć komputerowa i elektryczna, alarm), drewniane ...

Powierzchnia
76,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
59,21 zł
cena 4 500
lokal na wynajem - Warszawa, Śródmieście

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem