Opis nieruchomości
Na sprzedaż apartament świeżo po remoncie, w atrakcyjnej części Ochoty. Usytuowany na ostatnim piętrze zapewnia przepiękne widoki na panoramę Warszawy. Na piętrze tylko dwa mieszkania co sprawia, że można poczuć się kameralnie.
Świetny rozkład pozwala komfortowo mieszkać rodzinie, a dzięki dwóm łazienkom komfortowo przyjmować gości.
Ekspozycja okien dwustronna, południowy zachód - salon, oraz północny zachód - sypialnie.
Salon z aneksem kuchennym oraz osobnym wejściem do łazienki dla gości, łazienki są dwie, jedna z wanną, druga z prysznicem. Duży, ponad 12 metrowy balkon.
Jedna sypialnia z dużą szafą, wygodnym łóżkiem oraz prywatną łazienką (prysznic, umywalka, WC), druga idealna dla dziecka. Przedpokój z dużą szafą
Przy drobnych modyfikacjach mieszkanie można podzielić na dwa (w zdjęciach plan podziału), co stanowi świetną ofertę inwestycyjną pod najem krótko oraz długoterminowy. W dalszym ciągu w ścianach sypialni schowane są zabezpieczone odpływy z wodą do podłączenia kuchni. Wcześniej mieszkanie było wynajmowane w znacznie gorszym standardzie jako dwa mniejsze na, ze stopą zwrotu na poziomie średnio 8 500 zł. miesięcznie.
Pod koniec 2019 r. został przeprowadzony kapitalny remont z wymiana paneli, nowymi gładziami, kuchnią, płytkami, oświetleniem, zmianą instalacji elektrycznej, kanalizacji itp.
Cena okazyjna poniżej wartości rynkowej ponieważ jedna łazienka (przy sypialni), nie została dokończona i wymaga pracy glazurnika (wszystkie płytki, kabina, WC, zlew, szafki są). Koszt samej kuchni to ponad 50 000 zł. Idealne do zaaranżowania niewielkim kosztem pod własne potrzeby. Możliwa sprzedaż z meblami oraz sprzętem RTV / AGD.
Możliwość dokupienia miejsca garażowego lub jego wynajęcie w kwocie 300 zł. miesięcznie.
Niski czynsz: 600 zł.
Plac zabaw dla dzieci na zamkniętym strzeżonym osiedlu.
Budynek z ochroną 24h (chętnie przyjmują kurierów i magazynują przesyłki) oraz żłobkiem, fryzjerem, Żabką i kawiarnią.
Do centrum handlowego Blue City oraz Reduta 400m., tuż pod budynkiem przystanek autobusowy - rondo Zesłańców Syberyjskich (linie 136, 167, 186, 191, 208, 414, N43), 50 metrów do przystanku autobusowego - Rondo Zesłańców Syberyjskich 05 linie 127, 154, 158, 172, 184, 187, 717, N35, N85
500 metrów do Dworca Zachodniego - SKM, KM, PKP, PKP, 200 metrów do kortów tenisowych, 700 metrów do Parku Szczęśliwickiego, 3 km do Centrum, 5 km do lotniska Okęcie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
