oferta specjalna
15 933,33 zł/m2 cena: 1 195 000 zł

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Miasteczku Wilanów, przy Alei Rzeczypospolitej. Przestrzenne wnętrze apartamentu, zaprojektowane przez architekta, zostało wykończone materiałami wysokiej jakości. Efektowny projekt zachwyca nie tylko przemyślanymi rozwiązaniami  samego designu, ale również materiałami użytymi do wykończenia. Wszystko to sprawia, że w mieszkaniu się komfortowo mieszka i odpoczywa. Każdy przedmiot ma swoje miejsce w pomysłowo zaprojektowanych  zabudowach z forniru. Kolory i materiały użyte do aranżacji wnętrz uspokajają i relaksują, jednocześnie będąc ponadczasową klasyką. Kuchnia, salon, master bedroom, łazienki, wszystkie  zabudowy oraz  drzwi zostały wykończone pięknymi  fornirami firmy Zagłoba. Zastosowane rozwiązania sprawiają, że wnętrze jest luksusowe i niezwykle eleganckie, nie zapominając przy tym o wygodzie i praktyczności.

GŁÓWNE ATUTY:

Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy łącząca w sobie wygodę mieszkania w mieście z bliskością otaczającej zieleni. Przynależne do mieszkania taras o powierzchni 20 m2 oraz loggia – 13,5 m2 zapewniają możliwość zrelaksowania się i odpoczynku na powietrzu z widokiem na okoliczną zieleń.  
Mieszkanie jest ciche - okna nie wychodzą na ulicę. Lokal posiada zachodnią ekspozycję, co sprawia, że jest słoneczny, o niczym nieograniczonym dostępie do dziennego światła. Latem, w bardzo upalne dni w mieszkaniu jest przyjemny chłód dzięki zainstalowanej na obydwu poziomach klimatyzacji, dodatkowo na dolnym poziomie w salonie piękne drewniane żaluzje sterowane elektrycznie dają zaciemnienie i urokliwy klimat, rzucając refleksy świetlne. Zabudowana loggia pozwala na korzystanie z niej nawet podczas upałów dzięki zainstalowanym elektrycznym roletom zewnętrznym, oraz zamontowanemu systemowi zraszania, dającemu przyjemną, zarówno dla ludzi jak i roślin, chłodząca mgiełkę wodną. Te nietuzinkowe rozwiązania pozwalają na traktowanie loggii jako dodatkowego pokoju latem. Miejsce zarówno na poranną kawę jak i na rodzinny obiad albo kolację. 
Atutem nieruchomości jest też lokalizacja przy wyjeździe z Miasteczka Wilanów co pozwala unikać korków. 

Ten apartament to idealna propozycja zarówno dla pary jak i rodziny z dzieckiem. Może być również potraktowany jako świetna alternatywa dla domu - taras na dachu daje ogromny potencjał do urządzenia na nim pięknego ogrodu, który w lecie będzie miejscem relaksu i spotkań, jak również miejscem zabaw dla dzieci. Apartament jest bardzo cichy, okna nie wychodzą na ulicę, co czyni go prawdziwym miejscem do odpoczynku po pracy i azylem.


ROZKŁAD: 

I pozom - 47,6 m2
* Salon z aneksem kuchennym  z wyjściem na loggię 13,5 m2 
* Sypialnia lub gabinet z wyjściem na loggię  
* Łazienka z wanną 
* Przedpokój z wbudowaną szafą

II poziom - około 27 m2
* Master bedroom z wyjściem na taras 
* Garderoba około 6 m2 
* Łazienka z dużym prysznicem, pralka i suszarka w zabudowie


Mieszkanie w Księdze Wieczystej ma powierzchnię 68,7 m2, jednak w rzeczywistości jest większe, posiada około 75 m2 . Dodatkowa powierzchnia została uzyskana poprzez zabudowę powierzchni podłogowej na górnym poziomie, gdzie umiejscowiono przestronną garderobę. 


STANDARD WYKOŃCZEŃ:

Apartament w atrakcyjnej lokalizacji, z obszernym tarasem i pięknym widokiem na sąsiednie tereny zielone, całość dopełnia wykończenie na bardzo wysokim poziomie.

Znajdziemy tutaj dużo naturalnych materiałów:  granitowy blat w kuchni, podłogi w sypialniach i salonie z drewna dębowego, dobrej jakości  gres w łazienkach, wykończenia i drzwi pokryte fornirem. Schody dywanowe, dębowe ze szklanymi balustradami, olejowane naturalnym olejem Timberex gold.
Ceramika i baterie łazienkowe to designerskie produkty z najwyższej półki, podobnie wyposażenie i zabudowa kuchni. Klasyczne wnękowe szafy – bardzo pojemne, które prezentują się niezwykle elegancko.
W ścianach wykonano okablowanie do kina domowego z wejściami w szafce RTV pod tv. Okablowana jest również dolna łazienka z głośnikami wodoodpornymi.  


INWESTYCJA:

Inwestycja wybudowana przez Sawa Apartments Wilanów sp. z o.o.
Przestrzenie wspólne budynku wykonane są współcześnie, wykończone przede wszystkim gresem i stalą nierdzewną.

Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny, a przed nim duży parking dostępny dla gości i klientów lokali usługowych.



LOKALIZACJA:

Apartament usytuowany jest w budynku przy Al. Rzeczypospolitej. W pobliżu  znajdują  się sklepy, kawiarnie, restauracje i cukiernie, apteki i inne lokale usługowe. 
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są również przedszkola oraz szkoły.
Krótkim spacerem wzdłuż Alei Wilanowskiej  dotrzemy  do malowniczej uliczki Kostki-Potockiego i do Pałacu w Wilanowie, gdzie możemy także podziwiać otaczający Pałac park, czy zabytkowy budynek starego dworca wilanowskiego.

Około 150 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe przy których zatrzymują się autobusy, którymi dojedziemy do Centrum, do stacji Metro Wilanowska czy do parku w Powsinie.



INFORMACJE DODATKOWE:

1 miejsce garażowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne  40 tys.


Zapraszam do prezentacji tego wyjątkowego apartamentu.



MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE I SPRZĘTY AGD:
  • płytki firm Venis Porcelanosa i Ibero Ceramics,
  • w master bedroom łóżko kontynentalne firmy Hilding z topperem - wymiar 160x200 cm,
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre.
Ceramika:
  • Villeroy & Boch (dolna i górna łazienka)
  • Kerasan (dolna łazienka)
Armatura:
  • Paffoni Fonte (dolna łazienka)
  • Tres (górna łazienka)
Kuchnia: 
 
  • okap FALMEC Mira White Isola
  • płyta indukcyjna AEG HK683320FG
  • lodówka AEG SCZ71800F0
  • zmywarka AEG F78020VI1P
  • mikrofala AEG MC2664E
  • piekarnik AEG BS931440PM
  • zlew Teka
  • bateria Schock Nimbus (nowa wylewka i wąż)
  • Blaty kuchenny i zabudowa baru: granit naturalny firmy Hoder.
 
Sprzęty są z najwyższej półki AEG, podobnie z okapem i baterią.

Taras
Deski THERMORY THERMO SOSNA skandynawska  26 x 115 x 3900mm (grubo ryflowana) - modyfikowana termicznie z zatrzymanym procesem biodegradacji.

Loggia: refleksola Selt.

Salon rolety drewniane z mechaniką Somfy.

Klimatyzacja Samsung dół, Electrolux góra z indywidualnymi jednostkami zewnętrznymi.
Pralnia: pralka AEG L75270FLP, suszarka AEG T86280IC.

Kuchnia, salon, master bedroom, łazienki zabudowa, ściany i drzwi wykończona fornirami Zagłoba.

Schody dywanowe, dębowe ze szklanymi balustradami - olejowane Timberex gold - olej naturalny.
Podłoga dębowa olejowana,  deska warstwowa  wędzony dąb na wskroś, deska olejowa Timberex gold - olej naturalny. 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-MS-139721
Powierzchnia 75,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 550 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2013
Widok park/skwer
Winda tak
Liczba wind 1
Tarasy taras duży
Liczba sypialni 2
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Wilanów, Stanisława Kostki Potockiego
mieszkanie na sprzedaż

SOL-MS-135504

Przestronne, eleganckie , 4 pokojowe mieszkanie zlokalizowany na prestiżowym osiedlu „Rezydencja Królewska” blisko Pałacu w Wilanowie. Z trzema sypialniami, dwoma łazienkami, dużym salonem oraz urokliwą kuchnią umieszczone na drugim piętrze w nowoczesnym bloku. Mieszkanie ...

Powierzchnia
118,77 m2
Piętro
2
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
12 461,06 zł
cena 1 480 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Stanisława Kostki Potockiego

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Branickiego
mieszkanie na sprzedaż

SOL-MS-139830

Mieszkanie o pow. 99, 93 m 2, położone na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku w Inwestycji Willa Bianka z 2010 r. Widok z okien mieszkania na ciche zamknięte patio, mieszkanie posiada ekspozycje okien dwustronną, z obu stron widok na zielone, ciche, zadbane patio. W ...

Powierzchnia
99,39 m2
Piętro
1
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
13 079,79 zł
cena 1 300 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów, Branickiego

Warszawa, Wola, Ogrodowa
mieszkanie na sprzedaż

SOL-MS-60444

Nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji. Na poziomie pierwszym dwa pokoje 12m2 i i 17m2, łazienka 1,94m2 i kuchnia 12,47m2. Na poziomie drugim są trzy pokoje 27m2, 11m2 i 11m2 oraz łazienka 6m2. Mieszkanie po remonciei. Do lokalu przynależy piwnica. ...

Powierzchnia
117,00 m2
Piętro
4
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
10 769,23 zł
cena 1 260 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Wola, Ogrodowa

Warszawa, Śródmieście, Andersa
mieszkanie na sprzedaż

SOL-MS-109260

Na sprzedaż 3 pokoje,rozkładowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji. Okna na 3 strony (wszystkie od podwórka), ciche, ciepła woda i ogrzewanie z sieci, wysokość 2,8 m. Pokoje 19m2, 17m2, 12 m2 - na podłogach parkiet ( tymczasowo przykryty wykładziną), w pozostałych ...

Powierzchnia
76,00 m2
Piętro
1
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
12 171,05 zł
cena 925 000
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście, Andersa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem