63
ofert
Teresa Proszkiewicz

Pośrednik

Licencja: 19021

proszkiewicz@soltan-n.pl

605870122
228280055

zostaw wiadomość
11 023,26 zł/m2 cena: 4 740 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Opis Nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż działający biznes – dom studencki o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wynajęty z 99% obłożeniem przez ostatnie 7 lat. 14 pokoje mieszkalnych, 33-38 miejsc noclegowych (może być więcej, ale stawiamy na komfort), Dwie niezależne części domu z osobnymi wejściami z ulicy do budynku

Pierwsza część o powierzchni około 230 metrów kwadratowych może być przeznaczona na cele biurowe, a druga część o powierzchni 200 metrów kwadratowych może być wykorzystana pod produkcję.

 

Lokalizacja:

Dom studencki znajduje się na Ursynowie, w rozwijającej się części Warszawy, zaledwie 150 metrów od przystanku Kapeli, na drugiej linii od ulicy Puławskiej. W pobliżu znajdują się:

  • Centrum handlowe
  • Sklepy
  • Restauracje
  • Kilka uczelni

 

Parametry Nieruchomości:

  • Powierzchnia domu: 430 m²
  • Powierzchnia działki: 640 m² + 600 m² działki w użytkowaniu
  • Liczba pokoi: 14
  • Kuchnie: 2
  • Łazienki: 5
  • Pomieszczenia techniczne: 3
  • Piwnica

 

Media i Udogodnienia:

  • Gaz
  • Woda
  • Elektryczność
  • Centralna kanalizacja
  • Wydzielona linia internetowa (Orange 1 Gbps)+ 5 routerów 
  • Systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego
  • Kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz
  • Czytniki kart, indywidualny klucz do wejście dla każdego mieszkańca

 

Wyposażenie Wnętrz:

  • Wszystkie pomieszczenia są umeblowane (łóżka, szafy, lodówki i td. w każdym pokoju)
  • Kuchnie są w pełni wyposażone (sprzęt AGD, meble)
  • Sanitarne węzły z pralkami, elektrycznymi suszarkami oraz automatami na monety
  • Nowy energooszczędny kocioł (2 lata) gazowy i bojler(nowy)
  • Zmodernizowana instalacja elektryczna

 

Rentowność:

Biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie.

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna z ustabilizowanym dochodem.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-DS-145734
Powierzchnia 430,00 m²
Powierzchnia działki 640 m²
Liczba pokoi 14
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż miejsce postojowe
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2002
Liczba sypialni 14

Pomieszczenia

Liczba łazienek 5

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Warszawa, Ursynów, Imielin Stary
dom na sprzedaż

SOL-DS-139868

Budynek idealny na cele biznesowe (i nie tylko) na Ursynowie. Idealna lokalizacja, przy zjeździe z ul. Puławskiej. Przestronny, 4-kondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej z 2001r. W budynku 6 łazienek, 16 pomieszczeń, sala konferencyjna ok. 90m2. Klimatyzacja, ...

Powierzchnia
610,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
850 m²
Pokoje
16 pokoi
Cena za m2
7 540,98 zł
cena 4 600 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Ursynów, Imielin Stary

Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski
dom na sprzedaż

SOL-DS-39614

Działka budowlana na Żoliborzu Dziennikarskim zabudowana domem powojennym, do remontu . PZP umożliwia rozbudowę budynku do 12m wysokości, wskaźnik intensywności 0,9, min. powierzchnia biologicznie czynna 25%. Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa z usługami .

Powierzchnia
1 015,00 m2
Cena za m2
5 911,33 zł
cena 6 000 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski

Warszawa, Żoliborz
dom na sprzedaż

SOL-DS-53130

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w świetnej lokalizacji blisko stacji Metra Marymont.   Nieruchomość złożona z 2 niezależnych budynków przystosowanych obecnie pod pokoje na wynajem. Idealna dla inwestora/firmy jako hostel lub biuro.   Możliwość zakupu nieruchomości ...

Powierzchnia
457,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
356 m²
Pokoje
17 pokoi
Cena za m2
7 656,46 zł
cena 3 499 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz

Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
dom na sprzedaż

SOL-DS-53812

PRESTIŻOWA  LOKALIZACJA NA STAREJ SASKIEJ KĘPIE. Dom z lat 70-tych w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 372m2 Duże możliwości przebudowy i  własnej aranżacji. Każdy z poziomów stanowi odrębne mieszkanie. - suterena ok 70m2 - 2 garaże - poziom 1- 104m2-3 ...

Powierzchnia
372,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
420 m²
Pokoje
13 pokoi
Cena za m2
10 752,69 zł
cena 4 000 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem