Warszawa, Wawer, Panoramy Dom na sprzedaż

Dom z potencjałem na ustawnej działce 489 m²

Cena: 690 000 zł

Forma własności: Pełna własność

Szukasz nieruchomości w Warszawie, którą możesz wykończyć, przebudować lub rozbudować według własnego pomysłu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 50. ubiegłego wieku, położony w zielonej i spokojnej części Wawra

Charakterystyka domu

Dom o powierzchni zabudowy ok. 70 m² (w rzucie zbliżonym do prostokąta 7x10 m) z poddaszem użytkowym do zagospodarowania.

• Stan budynku: Surowy zamknięty.

• Rozkład: Parter (obecnie 2 pokoje do własnej aranżacji + pomieszczenie gospodarcze) + poddasze użytkowe, które pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni mieszkalnej.

• Rok budowy: 1950.

Główne atuty – kluczowe prace zostały już wykonane:

• Nowa konstrukcja dachowa oraz nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki.

• Wymieniona stolarka okienna – nowe okna plastikowe.

• Zamontowane nowe drzwi wejściowe.

Działka i media

Dom posadowiony jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 489 m², która daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, dobudowy garażu lub rozbudowy istniejącego budynku.

• Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dojazd komfortową drogą asfaltową.

• Media w budynku: Prąd oraz woda miejska są już doprowadzone do wnętrza.

• Kanalizacja: Własne szambo.

• Ogrzewanie: Możliwość szybkiego podłączenia gazu miejskiego.

Lokalizacja (Warszawa – Wawer)

Wawer to dzielnica łącząca bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. W niedalekiej okolicy nieruchomości znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:

• Zakupy: Supermarkety oraz lokalne sklepy osiedlowe.

  Dla rodziny: Przedszkole i szkoła podstawowa.

  Zdrowie i usługi: Przychodnia lekarska, stacja benzynowa z myjnią samochodową.

  Komunikacja: Sprawny dostęp do warszawskiej komunikacji publicznej. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

• Cena gruntu z domem w Warszawie: Wyjątkowa propozycja cenowa na mapie stolicy.

  Czysty start: Konstrukcja dachu, okna i drzwi są nowe – najtrudniejsze i najdroższe prace konstrukcyjne masz już za sobą.

  Elastyczność: Wnętrze to "czysta karta" – sam decydujesz o układzie ścian, kuchni czy łazienki. Istnieje opcja rozbudowy.

  Bezpieczny zakup: Pełna własność, bezpośrednio od właściciela.