Opis nieruchomości

Do wynajęcia zabytkowa, reprezentacyjna willa o charakterze tzw. dworku warszawskiego o powierzchni 485 m2. Nieruchomość usytuowana jest na działce o obszarze 1277 m2 na odcinku między ul. Puławską a Al. Niepodległości – 5 minut pieszo do stacji metra „Wilanowska”.

Willa nadaje się do prowadzenia inwestycji biznesowych o charakterze prestiżowym, np. w celu prowadzenia restauracji, agencji eventowej, kancelarii prawnej lub na siedzibę firmy albo na cele mieszkaniowe.

Wzniesiona w drugiej połowie lat 20-tych przez znany ród warszawski. Przeszła w 1990r remont generalny: nowa więźba dachowa i pokrycie dachówką ceramiczną „karpiówką”, nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne, nowoczesna drewniana stolarka okienna wiernie odpowiadająca oryginalnej, wymienione instalacje, nadbudowa w części tylnej itp. Działka jest pełną własnością, okolona murem i wyposażona w system automatycznego zraszania ogrodu, częściowo zalesiona starodrzewiem (dąb, kasztan, 2 klony) i krzewami ozdobnymi.

Na terenie posesji jest murowany grill i budynek garażowy (na 2 samochody + obok 3 miejsca do parkowania), brama wjazdowa otwiera się automatycznie, mur od strony wewnętrznej jest wyposażony w oświetlenie nadające wyjątkowy klimat oraz halogeny zapalające się w reakcji na ruch. Teren działki jest odwodniony, a kanalizacja zaopatrzona jest w tzw. zasuwę zwrotną zapobiegającą cofaniu się wody. W 2009 r. zostały wymienione rynny i na dachu została założona siatka zapobiegająca zaleganiu śniegu.

Dom składa się z 4 kondygnacji :

1. Widne piwnice – ok.125 m2 (wysokość-2,20m): pokój rekreacyjny – 51 m2, pralnia- 11 m2, WC- 1,3 m2, kotłownia- 8 m2, sauna z łazienką i WC – 17 m2, pomieszczenie gospodarcze- 31m, schowek pod schodami;

2. Parter- ok.125 m2 (wysokość – 3,30m) : salon – 30 m2 (z oryginalnym przedwojennym kominkiem) z wyjściem na taras- 16 m2, pokój-28 m2, pokój- 17 m2 ( łączący się między sobą poczwórnymi drzwiami w przestrzeń – 45 m2), gabinet- 14 m2, widna kuchnia- 18 m2, WC- 1,5 m, hol – 16 m2;

3. Piętro – ok.125 m2 ( wysokość- 3m) : trzy sypialnie (45 m, 30m, 14 m), dwie garderoby, widna łazienka z WC (z wanną) – ok.10 m2, łazienka z WC ( z prysznicem) – ok.5 m2, hol, taras- 15 m2;

4. Poddasze – ok. 70 m2 ( wysokość w szczycie- ok.2,50 m) – studio ze skosami wykończone w drewnie.

Schody łączące kondygnacje są oryginalne z okresu przedwojennego, podobnie parkiety w pokojach (odrestaurowane) i stolarka wewnętrzna (drzwi wewnętrzne). Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej, woda z własnego ujęcia ze studni głębinowej z systemem filtracji przez wielostopniową stację filtracyjną. Centralne ogrzewanie gazowe. Nowy piec gazowy (z 2012 r).
Budynek jest wyposażony w system alarmowy zintegrowany z firmą ochrony Ekotrade. Dom jest w bardzo dobrym stanie – nie wymaga dużych nakładów remontowych (ewentualnie wnętrz). Nie ma podatku od nieruchomości, gdyż willa wraz z drzewostanem wpisana jest do rejestru zabytków.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-DW-125055
Powierzchnia 485,00 m²
Powierzchnia działki 1 277 m²
Rodzaj domu villa
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 1925

Warszawa, Mokotów, Marina Mokotów, Wytworna
dom na wynajem

SOL-DW-127362

4- or 5-bedroom house in Warsaw for rent.  Modern, spacious (300 sqm), city villa - brand new four bedroom house, arranged over three floors. Perfectly located in the heart of Warsaw, in the prestigious and safe Marina Mokotów district. The property comprises of ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
360 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
66,67 zł
cena 20 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Marina Mokotów, Wytworna

Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Jana Czeczota
dom na wynajem

SOL-DW-127034

Do wynajęcia luksusowy dom z ogródkiem ok 300m2, zasłoniętym od ulicy, o wysokim standardzie w miłej cichej okolicy Starego Mokotowa.  3 minuty pieszo do stacji metra Racławicka.  

Powierzchnia
320,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
500 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
62,50 zł
cena 20 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Stary Mokotów, Jana Czeczota

Warszawa, Mokotów, Sadyba, Jodłowa
dom na wynajem

SOL-DW-125005

Oferta wynajmu luksusowego domu w najwyższym standardzie wykończenia z pięknym ogrodem położonego w prestiżowej części starej Sadyby.  Dom jest po gruntownym remoncie. W pobliżu szkoły: brytyjska, francuska, niemiecka, Sadyba Best Mall, kina Cinema City i IMAX 3D, ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
450 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
51,43 zł
cena 18 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Sadyba, Jodłowa

Warszawa, Mokotów, Marina Mokotów
dom na wynajem

SOL-DW-116682

Dom - bliźniak zlokalizowany na jednej ze spokojniejszych uliczek osiedla Marina Mokotów. Dom z własną zagospodarowaną działką, składa się z dwóch kondygnacji: - Na parterze salon, jadalnia, kuchnia, pokój, spiżarnia, łazienka, garaż na 2 samochody. - Na piętrze ...

Powierzchnia
250,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
350 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
64,00 zł
cena 16 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Marina Mokotów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem