145
ofert
45,36 zł/m2 cena: 22 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do wynajęcia zabytkowa, reprezentacyjna willa o charakterze tzw. dworku warszawskiego o powierzchni 485 m2. Nieruchomość usytuowana jest na działce o obszarze 1277 m2 na odcinku między ul. Puławską a Al. Niepodległości – 5 minut pieszo do stacji metra „Wilanowska”.

Willa nadaje się do prowadzenia inwestycji biznesowych o charakterze prestiżowym, np. w celu prowadzenia restauracji, agencji eventowej, kancelarii prawnej lub na siedzibę firmy albo na cele mieszkaniowe.

Wzniesiona w drugiej połowie lat 20-tych przez znany ród warszawski. Przeszła w 1990r remont generalny: nowa więźba dachowa i pokrycie dachówką ceramiczną „karpiówką”, nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne, nowoczesna drewniana stolarka okienna wiernie odpowiadająca oryginalnej, wymienione instalacje, nadbudowa w części tylnej itp. Działka jest pełną własnością, okolona murem i wyposażona w system automatycznego zraszania ogrodu, częściowo zalesiona starodrzewiem (dąb, kasztan, 2 klony) i krzewami ozdobnymi.

Na terenie posesji jest murowany grill i budynek garażowy (na 2 samochody + obok 3 miejsca do parkowania), brama wjazdowa otwiera się automatycznie, mur od strony wewnętrznej jest wyposażony w oświetlenie nadające wyjątkowy klimat oraz halogeny zapalające się w reakcji na ruch. Teren działki jest odwodniony, a kanalizacja zaopatrzona jest w tzw. zasuwę zwrotną zapobiegającą cofaniu się wody. W 2009 r. zostały wymienione rynny i na dachu została założona siatka zapobiegająca zaleganiu śniegu.

Dom składa się z 4 kondygnacji :

1. Widne piwnice – ok.125 m2 (wysokość-2,20m): pokój rekreacyjny – 51 m2, pralnia- 11 m2, WC- 1,3 m2, kotłownia- 8 m2, sauna z łazienką i WC – 17 m2, pomieszczenie gospodarcze- 31m, schowek pod schodami;

2. Parter- ok.125 m2 (wysokość – 3,30m) : salon – 30 m2 (z oryginalnym przedwojennym kominkiem) z wyjściem na taras- 16 m2, pokój-28 m2, pokój- 17 m2 ( łączący się między sobą poczwórnymi drzwiami w przestrzeń – 45 m2), gabinet- 14 m2, widna kuchnia- 18 m2, WC- 1,5 m, hol – 16 m2;

3. Piętro – ok.125 m2 ( wysokość- 3m) : trzy sypialnie (45 m, 30m, 14 m), dwie garderoby, widna łazienka z WC (z wanną) – ok.10 m2, łazienka z WC ( z prysznicem) – ok.5 m2, hol, taras- 15 m2;

4. Poddasze – ok. 70 m2 ( wysokość w szczycie- ok.2,50 m) – studio ze skosami wykończone w drewnie.

Schody łączące kondygnacje są oryginalne z okresu przedwojennego, podobnie parkiety w pokojach (odrestaurowane) i stolarka wewnętrzna (drzwi wewnętrzne). Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej, woda z własnego ujęcia ze studni głębinowej z systemem filtracji przez wielostopniową stację filtracyjną. Centralne ogrzewanie gazowe. Nowy piec gazowy (z 2012 r).
Budynek jest wyposażony w system alarmowy zintegrowany z firmą ochrony Ekotrade. Dom jest w bardzo dobrym stanie – nie wymaga dużych nakładów remontowych (ewentualnie wnętrz). Nie ma podatku od nieruchomości, gdyż willa wraz z drzewostanem wpisana jest do rejestru zabytków.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-DW-125055
Powierzchnia 485,00 m²
Powierzchnia działki 1 277 m²
Rodzaj domu villa
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 1925

Warszawa, Mokotów, Sadyba
dom na wynajem

SOL-DW-140532

ENGLISH VERSION BELOW  WSPANIAŁA LOKALIZACJA NA STAREJ SADYBIE, WARSZAWA Jasny, przestronny, nowoczesny 4-piętrowy dom jednorodzinny na Sadybie przy Jeziorku Czerniakowskim. Położony w cichej, zielonej części Warszawy Sadyba Ogród, idealny na spacery, jazdę na ...

Powierzchnia
286,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
385 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
62,94 zł
cena 18 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Sadyba

Warszawa, Mokotów, Sadyba
dom na wynajem

SOL-DW-144952

Do wynajęcia   nowoczesny dom o powierzchni 350 m2, na działce 670 m2. zlokalizowany  na Sadybie,  w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy, z przeznaczeniem na działaność gospodaeczą, lub cele mieszkalne Cena 22000 zł miesięcznie + media Świetna lokalizacja: ...

Powierzchnia
350,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
670 m²
Cena za m2
62,86 zł
cena 22 000
dom na wynajem - Warszawa, Mokotów, Sadyba

Warszawa, Wilanów
dom na wynajem

SOL-DW-118636

Powierzchnia
600,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
400 m²
Pokoje
10 pokoi
Cena za m2
30,83 zł
cena 18 500
dom na wynajem - Warszawa, Wilanów

Warszawa, Ursynów, Pyry
dom na wynajem

SOL-DW-120887

Rezydencja do wynajęcia Ursynów-Pyry. Zbudowana i wykończona materiałami najwyższej klasy: podłogi pałacowe, marmurowe łazienki, miedziany dach. Garaż na 4 samochody. Ogrodzenie klinkier+kuta stal. Wszystkie media (woda miejska i własna studnia głębinowa, kanalizacja ...

Powierzchnia
630,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 600 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
26,19 zł
cena 16 500
dom na wynajem - Warszawa, Ursynów, Pyry

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem