44
ofert
Teresa Proszkiewicz

Pośrednik

Licencja: 19021

proszkiewicz@soltan-n.pl

605870122
228280055

zostaw wiadomość
2 250,00 zł/m2 cena: 4 761 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży działka o pow. ok 2116 m 2. Według MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, bliźniaczą.
4- 12MN,10MN,13MN.
Położona  w obrębie  1-05-02.

4. Dla terenów A4.9MN, A4.10MN A4.11MN, A4.12MN, A.4.13MN: 1) Przeznaczenie terenu:
-a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych,
-b) dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności, wbudowane w budynkach mieszkalnych w formie wydzielonych lokali usługowych, z zakresu: handlu, gastronomii, biur, zdrowia (z wyłączeniem szpitali), oświaty, kultury, usług bytowych i rzemiosła;

2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce: 60%,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0,
c) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalny procent zabudowy: 40%,
e) minimalna wysokość zabudowy/minimalna liczba kondygnacji: 6 m/2 k,
f) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m,
g) minimalna wielkość działki przeznaczonej pod nową zabudowę: - 300 m2 dla terenów A4.9MN, A4.10MN, A4.11MN, A4.12MN, - 150 m2 dla terenu A4.13MN,
h) szerokość frontu działki: - minimalna: 5,8 m, - maksymalna: 20 m,
i) szczególne wymagania dotyczące linii zabudowy: na rysunku planu ustala się obowiązującą i nieprzekraczalną linię zabudowy,
j) kształt dachów: płaski o kącie nachylenia nie przekraczającym 10°; dopuszczenie spadzistego o kącie nachylenia max. 30°, k) wykończenie elewacji: według zapisów § 10,
l) szczególne wymagania dotyczące ogrodzeń działek: według zapisów § 8, m) zasady rozmieszczania nośników reklamowych: według zapisów § 9;
3) Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:
a) tereny położone w otulinie rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie - strefa „F”,
b) na terenach: A4.9MN, A4.10MN, A4.12MN, A4.13MN na rysunku planu wskazano obowiązującą linię zabudowy,
c) tereny położone w obszarze narażonym na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego, co należy brać pod uwagę przy projektowaniu obiektów budowlanych i zagospodarowania terenu,
d) pod względem dopuszczalnego poziomu hałasu tereny zalicza się do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową,
e) ustala się zachowanie naturalnej rzeźby terenu, przez co rozumie się zachowanie powierzchni tarasu zalewowego doliny Wisły, w obrębie którego wyklucza się 50 Numer wersji: 78; Data ostatniej modyfikacji: 10.07.2019 13:43 wykonywanie trwałych, otwartych wykopów ziemnych i obniżeń oraz trwałych wyniesień i podwyższeń, z dopuszczeniem dostosowania terenów inwestycji do poziomu układu drogowego i z zastrzeżeniem § 12 ust.3,
f) ustala się zakaz realizacji budynków gospodarczych,
g) dopuszcza się realizację altan, oranżerii i garaży wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego, a dla nie mniej niż 3 budynków - zespołów garaży wolno stojących;
4) Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną: według zapisów § 25 – 33;
5) Zasady obsługi komunikacyjnej terenu:
a) zjazd na teren A4.9MN z przylegających ulic planowanych: 20KD-D, 28KD-D, 34KD-W; zjazd na teren A4.10MN z przylegających ulic planowanych: 20KD-D, 28KD-D, zjazd na teren A4.11MN z przylegających ulic planowanych: 20KD-D, 27KD-D; zjazd na teren A4.12MN z przylegających ulic planowanych: 21KD-D, 26KD-D, 28 KD-D; zjazd na teren A4.13MN z przylegających ulic planowanych: 26KD-D, 28KD-D,
b) wskaźnik miejsc parkingowych: według zapisów § 36;
6) Warunki tymczasowego zagospodarowania terenu: według zapisów § 38;
7) Stawka procentowa: wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości - 30 %.




Działka położona w pobliżu J. Czerniakowskiego i rezerwatu przyrody.
Przybliżone wymiary działki 56x36x61x31
Miejsce urokliwe, i ciekawe. 
Cena do negocjacji. 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-GS-143568
Powierzchnia 2 116,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana-jednorodzinne
Standard
Wymiary działki 56x36x61x31 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki romb
Ogrodzenie działki brak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Warszawa, Mokotów, Służewiec
działka na sprzedaż

SOL-GS-64900

Działka 1183m2, zabudowana domem jednorodzinnym, objęta PZP , teren oznaczony jako MN, do 12m wysokości, współczynnik zabudowy 1,0, pow. biologicznie czynna 50%. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Wałbrzyska/Al.Lotników.

Powierzchnia
1 183,00 m2
Cena za m2
3 550,30 zł
cena 4 200 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służewiec

Warszawa, Mokotów, Wał Zawadowski
działka na sprzedaż

SOL-GS-89653

Teren o pow. 1 ha, nie objęty MPZP - plan po wyłożeniu, przeznaczony pod usługi o charakterze sportu i rekreacji oraz wystawiennictwa. Założenia planu: - intensywność zabudowy 0,6 - wysokość zabudowy do 12 m - pow. biologicznie czynna 60% Obszar obecnie bez ...

Powierzchnia
10 485,00 m2
Cena za m2
476,87 zł
cena 5 000 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wał Zawadowski

Warszawa, Mokotów, Czerniaków
działka na sprzedaż

SOL-GS-92154

Działka o pow. 4593 m2, nie objęta MPZP, według obowiązującego studium, przeznaczona pod mieszkalnictwo. Około 400 m do wszystkich mediów: kanalizacji, prądu, wodociągu i gazu. Własność, os. fizyczna. Cena brutto bez możliwości VAT-u. Możliwość dokupienia sąsiednich ...

Powierzchnia
4 593,00 m2
Cena za m2
1 110,39 zł
cena 5 100 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Czerniaków

Warszawa, Mokotów, Augustówka
działka na sprzedaż

SOL-GS-126487

Teren o pow. 7800 m2, front 57 m, nie objęty MPZP - po wyłożeniu, przeznaczony pod zabudowę: -  usługi z zakresu sportu, rekreacji, kultury, obsługi ruchu turystycznego. -  dopuszczalne: - zieleń parkowa i inna zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia; ...

Powierzchnia
7 800,00 m2
Cena za m2
500,00 zł
cena 3 900 000
działka na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Augustówka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem