Warszawa, Wawer, Falenica, Borówkowa Działka na sprzedaż

Działka budowlana 495 m² z WZ i całorocznym domkiem 48 m² | Świetna lokalizacja

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna działka budowlana o powierzchni 495 m², objęta wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ). Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dogodnej i spokojnej lokalizacji, łączącej kameralny klimat z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla rodziny ceniącej ciszę, bliskość natury oraz przyjazne sąsiedztwo.

UNIKALNE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI (W CENIE!):
Działka jest w pełni ogrodzona i przygotowana do użytkowania od pierwszego dnia. Na jej terenie znajdują się:
• Domek holenderski (48 m²) – w pełni przystosowany do całorocznego użytkowania. Może służyć jako tymczasowe miejsce do życia, baza noclegowa na czas budowy docelowego domu lub domek gościnny/rekreacyjny.
• Garaż metalowy – idealny na samochód lub bezpieczne przechowywanie materiałów budowlanych.
• Drewniany domek narzędziowy – praktyczna przestrzeń na sprzęt ogrodowy.

DOSTĘPNE MEDIA:
• Prąd – podłączony i doprowadzony na działkę.
• Woda – własne ujęcie, studnia głębinowa o głębokości aż 30 m (gwarancja czystej wody).
• Kanalizacja – własne, szczelne szambo.
• Gaz – dostępny bezpośrednio w drodze przy działce.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w rejonie, który gwarantuje doskonałą logistykę i komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia sprawne połączenie z siecią komunikacji miejskiej. Okolica obfituje w piękne tereny spacerowe i zielone, idealne do aktywnego wypoczynku z dziećmi czy psami. Otoczenie stanowi niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.

Dzięki wydanym Warunkom Zabudowy oraz gotowej infrastrukturze na start, jest to propozycja, która pozwala na bezstresowe planowanie budowy bez ponoszenia dodatkowych kosztów na zaplecze budowlane.

Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.