Opis nieruchomości
Do wynajęcia budynek dwulokalowy o łącznej powierzchni 232 m2.Stan developerski. Bezczynszowy, w zabytkowym budynku kuźni, z 1900 roku na terenie Twierdzy Modlin. Przebudowa i adaptacja w 2024 roku. Wyodrębniono dwa niezależne lokale: 148 m2 i 84 m2.
Wysokość pomieszczeń: parter 2,8 m, piętro 1,7 - 2,8 m
Lokal 148 m2 - Parter : salon 31 m2 + kuchnia aneks 23 m2 - łącznie ponad 54m2.
łazienka 3 m2, hall 14 m2, pom. gospodarcze 2 m2
Piętro : 4 pokoje : 11,50 m2, 14 m2, 16,70 m2, 10 m2, łazienka 5,60 m2, komunikacja 14,70 m2.
Lokal 84 m2 - Parter : salon z aneksem kuchennym 32,88 m2, łazienka 1,24 m2, hall 5 m2, pom. gospodarcze 1,62 m2.
Piętro : pokój 9,61 m2, pokój 20,77 m2 , łazienka 5,15 m2, komunikacja 7,85 m2.
Działka o powierzchni 706 m2. Parking
Media : woda miejska, kanalizacja, prąd.
Ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła -
Zrobione: izolacje podłogi i ocieplenia ścian - zewnętrzne piętro i wewnętrzne parter
Okna PCV szare trzyszybowe,
Budynek posiada wszystkie certyfikaty i odbiory także konserwatorskie z końca 2024 roku.
Wynajem na okres min. 3-5 lat, wakacje czynszowe 2 miesiące, kaucja dwumiesięczna. Cena netto 64,-pln/m2. Opłaty media licznikowe, wywóz śmieci, koszty utrzymania ogródka. Modlin Twierdza ul. Chrzanowskiego. Biuro, usługi, handel
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
