Wyjątkowe, ciche 2 pokoje w sercu Warszawy – 100m od Hali Koszyki!
Na sprzedaż wyjątkowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51 m²,
zlokalizowane w tętniącym życiem sercu Warszawy, przy ul. Wilczej 55/63 (z bezpośrednim dostępem od ul. Pięknej). To idealna propozycja dla osób szukających prestiżowego adresu do życia lub doskonałej, bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem (krótko- lub długoterminowy).
???? Cisza i zieleń w ścisłym centrum
Choć mieszkanie znajduje się w samym środku Warszawy – zaledwie 100 metrów od kultowej Hali Koszyki – jest w nim idealnie cicho. Wszystkie okna wychodzą na duże, zielone i przestronne podwórko, co gwarantuje całkowitą prywatność i odcięcie od miejskiego zgiełku.
???? Klimatyczna, w pełni odnowiona kamienica
Mieszkanie mieści się w zadbanej kamienicy, która przeszła szereg modernizacji:
- Wyremontowana, czysta klatka schodowa,
- Nowoczesna, nowa winda,
- Wymienione wszystkie instalacje w budynku,
- Bezpieczne, rozległe podwórko z wejściem od ul. Wilczej oraz ul. Pięknej.
???? Rozkład i standard mieszkania
Lokal ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym podziałem. Z długiego przedpokoju (z pojemnymi szafami wnękowymi na całej długości) wchodzimy niezależnie do każdego z pomieszczeń. Po prawej stronie znajdują się kolejno: ustawna sypialnia (10 m²), jasna kuchnia z oknem (6 m²) oraz przestronny salon (20 m²). Na wprost od wejścia, na samym końcu korytarza, usytuowana jest kompaktowa łazienka (3 m²). Wszystkie okna wychodzą na tę samą, cichą stronę podwórza.
- Dwa ustawne pokoje z pięknym, świeżo wycyklinowanym klasycznym parkietem,
- Widna, wygodna kuchnia – po remoncie, ready to use,
- Łazienka – nowoczesna, po remoncie,
- Nowe okna PCV zapewniające świetną izolację termiczną i akustyczną.
???? Parkowanie i pomieszczenia dodatkowe
- Parkowanie na dziedzińcu: Właściciele mieszkań mają prawo do parkowania swoich samochodów na zamkniętym podwórku (wygodna opcja rotacyjna, bez przypisanego miejsca).
- Do mieszkania przynależy wygodna piwnica (ok. 4 m²).
- W budynku dostępna jest także dedykowana rowerownia.
???? Informacje formalne
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta, bez żadnych obciążeń) – możliwość posiłkowania się kredytem.
- Czynsz: Ok. 1000 zł (w tym fundusz remontowy).
Mieszkanie ma ogromny potencjał komercyjny oraz mieszkalny. Klucze znajdują się w agencji, dzięki czemu prezentacje są elastyczne i możliwe w dogodnym dla Państwa terminie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
