38
ofert
Bożena Zimińska

Pośrednik

Licencja: 9887

ziminska@soltan-n.pl

605870118
22 8280055

zostaw wiadomość
8 666,67 zł/m2 cena: 5 200 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Piękny dom w świetnej lokalizacji na warszawskich Bielanach.

Powierzchnia całkowita domu: ok. 600 mkw., pow. użytkowa: 476 mkw; dom wolnostojący.
Posiada 4 kondygnacje; 10 dużych pokoi + 2 w piwnicy (pokój rekreacyjny oraz sala bankietowa); kuchnia ze spiżarnią, garderoba, 3 łazienki z pełnym wyposażeniem (czwarta łazienka bez białego montażu), toaleta dla gości, bardzo szeroka, niespotykana klatka schodowa z dużą reprezentacyjną "duszą" - możliwość zamontowania windy.
Pełne podpiwniczenie, pow. ok. 180 mkw.; wysokość piwnicy – 2,5 m.; niezależne wyjście do ogrodu.
Nieruchomość nie wymaga remontu, dom bardzo czysty i zadbany, gotowy do wprowadzenia.

Rozkład i powierzchnia pomieszczeń:

Piwnica:
Pokój dzienny/ sala bankietowa – 35,70 mkw
Hall – 15,10 mkw
Przedpokój – 3,80 mkw
Sauna – 6,20 mkw
Łazienka – 3,40 mkw
Pom. Technicz. – 10,00 mkw
Piwniczka – 9,10 mkw
Pom. Gosp./kotłownia – ok. 6,00 mkw
Pralnia – 17,30 mkw
Pokój rekreacyjny – 28,30 mkw
Pomieszczenie na saunę – ok. 6 mkw

Parter:
Przedsionek – 5,30 mkw
Garderoba – 5,30 mkw
Hall – 7,80 mkw
Toaleta – 3,20 mkw
Kuchnia – 19,70 mkw
Spiżarnia – 2,20 mkw
Jadalnia – 20,00 mkw
Hall/ klatka schodowa – 11,30 mkw
Pokój dzienny – 41,70 mkw
Gabinet – 17,30mkw

Piętro I:
Korytarz – 13,20 mkw
Sypialnia I – 24,50 mkw
Sypialnia II – 23,60 mkw
Sypialnia III – 26,50 mkw
Sypialnia IV – 19,10 mkw
Łazienka I – 9,40 mkw
Łazienka II – 7,80 mkw

Piętro II/poddasze:
Korytarz – 13,20 mkw
Pokój I – 24,50 mkw
Pokój II – 30,00 mkw
Pokój III – 16,00 mkw
Łazienka – 11,30mkw


Technologia: - cegła/pustak MAX; dom dodatkowo ocieplony, energooszczędny; w całym domu tynki gipsowe, też w piwnicy; - wszystkie instalacje (woda, gaz, ogrzewanie) w całości wykonane z miedzi; dom jest w pełni okablowany podtynkowo, w tym instalacje telefoniczne, alarmowe i nagłaśniające; - oprócz kaloryferów niezależne dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, holu, garderobie; - posadzki – w pokojach na parterze - parkiet w stanie idealnym, piętro i poddasze – panele podłogowe, pozostałe powierzchnie wyłożone płytkami wysokiej jakości odpornymi na zarysowania; - panoramiczne okna drewniane wysokiej jakości, szyby antywłamaniowe, w piwnicy szyby dodatkowo wzmocnione. We wszystkich oknach od strony ogrodu żaluzje antywłamaniowe, opuszczane elektrycznie, parapety z białego marmuru, też w piwnicy.
Dom jest perfekcyjnie zaprojektowany i wykonany. Projekt i zdjęcia domu - jako wzór dobrej architektury – był publikowany w fachowym piśmiennictwie (Murator). Dzięki prawidłowemu i wielofunkcyjnemu rozmieszczeniu poszczególnych powierzchni oraz oryginalnym rozwiązaniom dom jest bardzo elegancki, komfortowy, funkcjonalny i przytulny. Użyte materiały (cegła MAX, drewniane okna, izolacje, drewniane posadzki) gwarantują nie tylko ciepło zimą, a przyjemny chłód latem, ale również oszczędność energii i rachunków. Całość jest doskonale doświetlona dzięki dużej powierzchni okien i drzwi balkonowych. Dom jest wyposażony w wiele przestrzeni gospodarczej i mogącej służyć do przechowywania – spiżarnia przy kuchni, garderoba przy wejściu, kilka pomieszczeń gospodarczych w piwnicy. Szeroka klatka schodowa, wytworna i bardzo lekka, ozdobiona unikalną reprezentacyjną „duszą” z ogromnym żyrandolem, zapewnia komfortową komunikację między poziomami budynku. Pokój dzienny (z kominkiem) na parterze otwiera się na duży taras, podobnie sypialnia na 1-ym piętrze posiada balkon z widokiem na ogród. Kuchnia, wszystkie łazienki oraz pralnia wyposażone są w sprzęty AGD i sanitariaty wysokiej jakości. W piwnicy przygotowane pomieszczenie na saunę.
Poddasze może stanowić samodzielne mieszkanie. W razie potrzeby łatwość przebudowy i zmiany funkcji budynku. Na życzenie możliwość aranżacji lub przebudowy pod konkretne potrzeby.

Powierzchnia działki: 755 mkw., działka położona pomiędzy dwiema ulicami - są dwie bramy wjazdowe ; od drugiej bramy możliwość budowy mniejszego domu lub garażu na kilka samochodów z zagospodarowaniem poddasza lub innego budynku, np. biura).
W ogrodzie wokół domu rosną bardzo duże stare świerki, rozłożyste piękne cisy oraz inne krzewy. Jest również małe oczko wodne, strumyk kaskadowo spływa z wysokości tarasu. Możliwość parkowania 3 samochodów na terenie posesji oraz po kilka samochodów wzdłuż ogrodzenia z obu stron działki; bezpośrednio za działką publiczny bezpłatny parking, w pobliżu domu bardzo dużo miejsc parkingowych.

Forma władania - własność hipoteczna (nie użytkowanie wieczyste), tylko jeden właściciel, cała nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Komunikacja: blisko 3 stacje metra Marymont, Słodowiec i Pl. Wilsona, liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dojazd do Centrum 5-10 min. samochodem lub metrem. Nieruchomość jest położona nieopodal Lasu Bielańskiego i Kępy Potockiej oraz 3 ładnie zagospodarowanych parków, do których można dojść spacerem. Dom znajduje się w okolicy willowej, przy spokojnej ulicy, nowe chodniki i klimatyczne, piękne latarnie. Wokół bardzo dużo zieleni oraz zadbane sąsiedztwo zamieszkałe w dużej mierze przez osoby ze świata kultury, sztuki i mediów. W pobliżu szkoły podstawowe, gimnazja, renomowane licea, uczelnie wyższe, szkoły językowe, szpitale, liczne kliniki lekarskie i przychodnie, żłobki, przedszkola, ośrodki kultury i edukacji, kluby sportowe.
Ze względu na wyjątkową lokalizację – bliskość centrum miasta, przy zachowaniu maksimum dyskrecji - oraz ciekawą architekturę domu i przemyślane, praktyczne rozwiązania nieruchomość może z powodzeniem pełnić rolę domu rodzinnego dla osób ceniących ponad wszystko przestrzeń i wygodę oraz rezydencji dyplomatów i dygnitarzy, a także może stanowić siedzibę firmy, szkoły językowej, muzycznej, plastycznej, kliniki, prywatnego przedszkola itp.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SOL-DS-122815
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 755 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Rok budowy 1997
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest

Pomieszczenia

Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 19,70 m2
Liczba łazienek 4
Liczba WC 1

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski
dom na sprzedaż

SOL-DS-39614

Działka budowlana na Żoliborzu Dziennikarskim zabudowana domem powojennym, do remontu . PZP umożliwia rozbudowę budynku do 12m wysokości, wskaźnik intensywności 0,9, min. powierzchnia biologicznie czynna 25%. Przeznaczenie zabudowa mieszkaniowa z usługami .

Powierzchnia
1 015,00 m2
Cena za m2
5 911,33 zł
cena 6 000 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Dziennikarski

Warszawa, Żoliborz
dom na sprzedaż

SOL-DS-40020

Połowa domu w nowoczesnym wzornictwie - ponad 50 % procent przeszklenia w elewacji, w jednym z najpiękniejszych punktów w Warszawie. 385 m2 narożny na dwa parki w 3 poziomach 6 pokoi , z każdego pokoju okna wychodzą na park na starodrzew - pomniki dębowe + salon z kuchnią ...

Powierzchnia
385,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
330 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
12 207,79 zł
cena 4 700 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Żoliborz

Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
dom na sprzedaż

SOL-DS-53812

PRESTIŻOWA  LOKALIZACJA NA STAREJ SASKIEJ KĘPIE. Dom z lat 70-tych w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 372m2 Duże możliwości przebudowy i  własnej aranżacji. Każdy z poziomów stanowi odrębne mieszkanie. - suterena ok 70m2 - 2 garaże - poziom 1- 104m2-3 ...

Powierzchnia
372,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
420 m²
Pokoje
13 pokoi
Cena za m2
10 752,69 zł
cena 4 000 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa
dom na sprzedaż

SOL-DS-74790

Do sprzedaży przestronny, 2 piętrowy dom, usytuowany w najlepszej części starej Saskiej Kępy. PARTER: kuchnia, jadalnia, duży salon, duży gabinet, duży przedpokój, oraz wc. I PIĘTRO: salon, sypialnia, duży pokój z balkonem, łazienka. II PIĘTRO: łazienka, hall, dwa ...

Powierzchnia
320,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Cena za m2
15 468,75 zł
cena 4 950 000
dom na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem