Warszawa, Wawer, Radość, Artystyczna Działka na sprzedaż

Działka o pow. 1712 m 2, położona w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Działka o wymiarach 55x33 m 2. Położona w okolicy ul. Artystycznej. 

Jest MPZP przeznaczenie działki 132 MNL-4 Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych. 

W drodze media.
-woda
-gaz 
-prąd. 
Działka przylega do drogi gminnej. 
Do przystanku autobusowego ok. 10 min drogi. Do stacji SKM Radość ok 6 krótkich przystanków autobusowych. 
Miejsce idealne na dom, rodzinny cichy azyl.

§ 28. Ustalania szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami:
29MNL-4, 46MNL-4, 51MNL-4, 60MNL-4, 66MNL-4, 129aMNL-4, 129bMNL-4, 132MNL-4:

1. Przeznaczenie terenów:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;

2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich i pogrzebowych. 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) maksymalna intensywności  zabudowy na działce – 0,25;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniem ust. 3 pkt 4;
3) maksymalna wysokości  zabudowy – wg § 12 ust. 5;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłącznie w formie wolnostojącej;
5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej;
6) zabudowa gospodarczo-garażowa może być realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany 43 Numer wersji: 38; Data ostatniej modyfikacji: 08.11.2024 14:42 w budynek mieszkalny jednorodzinny albo wyłącznie jako obiekt dobudowany do budynku mieszkalnego jednorodzinnego;
7) budynek gospodarczo-garażowy może być realizowany wyłącznie jako obiekt jednokondygnacyjny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50 m2 ;
8) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 80%;
9) maksymalna długości elewacji poszczególnych budynków – 30,0 m;
10) geometria, kolorystyka i pokrycie dachu – wg § 12 ust. 3;
11) kolorystyka obiektów budowlanych – wg § 12 ust. 4;
12) zasady rozmieszczenia tablic i urządzeń reklamowych – wg § 6; 13) ogrodzenia – wg § 7;
14) linie zabudowy oraz strefy ograniczeń w lokalizowaniu budynków od granicy lasu zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 1 pkt 5. 3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w użytkowaniu: