Warszawa, Wawer, Międzylesie, Smardzewska Działka na sprzedaż
1 137,91 zł/m2
cena:
2 170 000 zł
§ 92. Ustalenia szczegółowe dla terenu 37.3.MN-L:
1. Ustala się przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna.
2. Ustala się zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 0,35; 2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki – 80%, przy czym obowiązują zasady ustalone dla obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy;
3) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki – 15%, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) ustala się ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m 2, zgodnie z decyzją, o której mowa w § 140 pkt 1, przy czym jako powierzchnię wyłączoną z produkcji leśnej należy rozumieć powierzchnię zabudowy oraz powierzchnię utwardzeń;
5) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m;
6) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
7) ustala się formę zabudowy – wolnostojąca;
8) ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce;
9) w zakresie geometrii dachów – nakazuje się dach stromy;
10) ustala się normatyw powierzchniowy dla nowotworzonych działek budowlanych leśnych i z udziałem gruntów leśnych – nie mniej niż 2000 m 2, zgodnie z decyzją o której mowa w § 140 pkt
1. 3. Ustala się obsługę komunikacyjną od 1.2.KD-L lub 14.KD-D. Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego– 47 Poz. 1188 4.
Wyznacza się zasięg strefy potencjalnego oddziaływania od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV, zgodnie z rysunkiem planu. 5.
Teren znajduje się w zasięgu:
1) obszaru Systemu Przyrodniczego Warszawy;
2) otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego;
3) Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (WOCHK) i strefy ochrony urbanistycznej WOCHK.
Działka o powierzchni 1095 m2, szer. frontu 52 m, objęta MPZP, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Wytyczne planu: - intensywność zab. 0,8 - wysokość zab. 12 m - pow. zab. 30% - pow. biologicznie czynna 60% - min. działki 600m2, 800m2, 300m2 Wszystkie ...
Teren o powierzchni 2006 m2, front szer. 60 m, nie objęty MPZP. Właściciel posiada prawomocne warunki zabudowy WZ. Warunki: - pow. zabudowy 0,24 - wysokość zabudowy 10 m - pow. biologicznie czynna 60% - 2 mp do jednego lokalu Wszystkie media. Teren w II linii ...
Działka o pow. 1712 m 2, położona w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka o wymiarach 55x33 m 2. Położona w okolicy ul. Artystycznej. Jest MPZP przeznaczenie działki 132 MNL-4 Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych. W drodze ...
Działka Budowlana z Działką Leśną Lokalizacja: Falenica Zakup działki budowlanej połączonej z działką leśną to doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć dobrą komunikację z większymi miastami. Taki teren ...